1.050,00 €: Kaltmiete

119,30 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Vorderansicht mit Ladestation

Büro Beispiel

1.050,00 €: Kaltmiete

119,30 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Büro mit 120 m² zu vermieten

53797 Lohmar, An der Burg Sülz 4

1.050,00 €: Kaltmiete

119,30 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Fußbodenheizung

Bad mit Wanne

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Gesamtfläche

119,30 m²

Bürofläche

119,30 m²

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2018

Verfügbar ab

01.02.2024

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6930251

Anbieter-Objekt-Nr.

277899

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

13 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

38 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude hat KfW55-Standard und wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Die Büroräume sind zusätzlich voll klimatisiert. Vor dem Gebäude stehen 2 öffentliche E-Ladestationen zur Verfügung. Internetanschlüsse mit VDSL (bis 100 MBit/s) und auch ein Glasfaseranschluss (bis 1 GBit/s auf Anfrage bei der Telekom) sind im Objekt vorhanden.

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Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
- Vinyl-Design-Boden
- Wände und Decken mit Rauvlies
- geflieste WC-Räume
- Zugangstüren mit elektronischen Türöffnern
- sicherheitsrelevante Innentüren mit elektronischen Türöffnern

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

In ca. 50m Entfernung stehen große Gemeinschaftsparkplätze für alle Mieter und deren Kunden zur Verfügung. Die Nebenkosten enthalten alle anfallenden Betriebskosten und die Stromkosten inklusive der Heizkosten nach Heizkostenverordnung. Alle Preise netto zzgl. 19% MwSt.

Bei Interesse vereinbaren Sie mit uns einfach einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Büro liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Stadtgebiet Lohmar, zwischen Rösrath und Wahlscheid im Gewerbegebiet Burg Sülz. Hier sind auch weitere Gewerbe- und Gastronomiebetriebe ansässig. Die BAB-Auffahrten A3 Richtung Köln/Oberhausen und Richtung Frankfurt sind ca. 3 km entfernt. Der ICE-Bahnhof Siegburg und der Flughafen Köln-Bonn sind ca. 12 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel