Kaufpreis
675.000,00 €
Hausgeld
321,00 €
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W6930043
Anbieter-Objekt-Nr.
291283
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
65 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Diese schöne 2021 fertiggestellte EG-Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In einer äußerst kinder- und tierfreundlichen Umgebung erwartet Sie eine Wohnung mit drei attraktiven Zimmern sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Das Objekt ist barrierefrei und von der Tiefgararage bequem über einen Aufzug zu erreichen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 321,00 €.
Besonders attraktiv wird die Wohnung durch den eigenen Garten (130 qm) in Süd-West-Ausrichtung inklusive Terrasse, in welchem Sie die frische Luft und den Ausblick auf das angrenzende Feld und den Wald genießen können. Ein Gerätehaus der Marke Biohort wurde bereits im Garten errichtet.
Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Abstellraum für Kinderwagen.
Zwei Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage müssen zur Wohnung dazu erworben werden.
Je Stellplatz belaufen sich die Kosten auf 25.000€. Es ist bereits die Möglichkeit für E-Mobilität vorbereitet sowie ein Anschluss an das Lastenmanagement vorhanden.
Die Gewährleistung des Bauträgers läuft noch bis 2026.
Es fällt keine Provision an.
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Details
- Video-Gegensprechanlage mit Farbbild
- Eiche-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit einzeln steuerbaren Raumthermostaten
- Terrasse mit Markise
- Bodentiefe Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung
- hochwertige Alno-Einbauküche mit Elektrogeräten der Firma Bosch
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen
- Schwellenfreier Zugang zur Wohnung - Barrierefrei
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Vaterstetten. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es eine Bushaltestelle. In Laufnähe gibt es einige Restaurants und Supermärkte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mirabellenhof 16
85591 Vaterstetten
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Resi Sreng
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Vaterstetten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.