Wohnzimmer
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht hinten
Garagenstellplatz
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnbereich
Dachterrasse
Ausblick
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Spitzboden
Spitzboden
Grundriss
Gepflegte Wohnung mit schönem Ausblick über Heroldsbach
91336 Heroldsbach
- 235.000,00 €
- Kaufpreis
- 53,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
Sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6929503
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010452
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-05-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2025-05-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
89,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt in attraktiver und ruhiger Lage von Heroldsbach.
Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Dachterrasse (Süd-Ausrichtung) mit wunderschönem Weitblick über Heroldsbach. Neben dem Wohnzimmer ist eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Im Spitzboden ist zusätzlich ein Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, aber aktuell nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist.
Im Außenbereich ist eine Garage und vor der Garage ein Stellplatz für Ihr Auto. Zusätzlich steht der Gemeinschaft ein außenstehender Fahrradraum, sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
- Bitte schließen Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ihnen das komplette Expose mit Adresse zur Verfügung.
- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.
Ausstattung
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum (außen), Trockenraum
monatliches Hausgeld: 170,00 €
Rücklagen Gesamt per 31.12.2023: 9.750,03 €
Rücklagen Wohnung per 31.12.2023: 723,55 €
Lagebeschreibung
In Heroldsbach und seinen Ortsteilen Oesdorf, Poppendorf und Thurn finden Sie bodenständige Kultur und attraktive Freizeitangebote. 43 Vereine bieten die Möglichkeit, sich je nach Belieben sportlich, geistig oder künstlerisch zu betätigen.. Ein Besuch im Freizeit- und Erlebnispark Schloss Thurn oder an der „Marienerscheinungsstätte“ mit seiner Gnadenkapelle bleiben bestimmt in guter Erinnerung. Weitere Möglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Fränkischen Schweiz.
Die Grund- und Hauptschule finden Sie direkt am Ort, die weiterführenden Schulen können in Forchheim besucht werden. Außerdem gibt es in Heroldsbach zwei Kindergärten und zwei Kindertagesstätten. Es gibt drei Allgemeinärzte und eine Apotheke in Heroldsbach. Bäcker, Metzger und die Einkaufsmärkte können größtenteils zu Fuß erreicht werden. Es besteht eine Busverbindung nach Erlangen und Forchheim.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Jona Seitz
Klosterstraße 14
91301 Forchheim
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
91327 Gößweinstein
Kaufpreis 125.000,00 €
90408 Nürnberg
Kaufpreis 257.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Heroldsbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
