Ideales Zuhause für Familien. Absolut neuwertig !

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Remseck-Pattonville. Diese großzügige und stilvoll gestaltete Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 5 Parteienhauses. Jede Wohnung beansprucht ein Stockwerk des Hauses für sich allein. Ein auch für Rollstuhlfahrer geeigneter Personenaufzug bringt Sie zu Ihrer Wohnetage. Die ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 großzügig geschnittene Wohnräume, die beiden Badezimmer und einen ca. 40 m² großen Wohn und Essbereich mit offener Küche. Die Wohnung besticht durch die bodentiefen Fenster und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich der ca. 16 m² große Südbalkon. Die Wohnung ist durchgängig mit einem hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet worden. Zahlreiche Sonderausstattungen erwarten Sie. Darunter 45 Steckdosen mit Kindersicherung, HiFi-Verkabelung im Wohnbereich, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und vieles mehr. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenso ist eine Waschküche vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnanlage wurde ca. im Jahr 2013 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie genießen hier den Komfort einer modernen und energieeffizienten Fernwärmeerzeugung, die in Form einer Fußbodenheizung im Gebäude umgesetzt wurde. Die Betriebskosten belaufen sich auf 343 € monatlich. Die Wohnung ist leerstehend.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice
- Keller

Ein neuer Energieausweis ist bereits beantragt.

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.