Portale
Bild 2
Der Balkon
Der Hausflur
Der Keller
Messeplakat20241
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Solide Kapitalanlage in Holzhausen!
49124 Georgsmarienhütte
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,33 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6928937
Anbieter-Objekt-Nr.
13422
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
329,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage im schönen Holzhausen? Dann haben wir mit diesem Angebot bestimmt das Richtige für Sie!
Verkauft wird eine Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Parteien. Es wurde ca. 1977 errichtet und die Grundstücksgröße beträgt ca. 784 m².
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und glänzt mit ca. 70 m² Wohnfläche. Diese teilen sich in ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer auf. Kleines Highlight ist der sonnige Süd-Westbalkon.
Außerdem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Hof, sowie direkt an der Straße.
Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von ca. 375 EUR.
Für die, die mehr investieren möchten: Es stehen insgesamt zwei Wohnungen in dem Haus zum Verkauf, perspektivisch kommt eine Dritte dazu. Nutzen Sie also die Chance!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Das Haus wurde ca. 1977 errichtet und laufend modernisiert:
- Balkone ca. 2017
- Fassade isoliert ca. 2017
- Solarthermie aus ca. 1994
Die Fenster, sowie die Heizung sind aus dem Baujahr und benötigen über kurz oder lang eine Erneuerung.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wohnen in Georgsmarienhütte - einer Stadt mit Industriegeschichte!
Georgsmarienhütte liegt zwischen der Stadt Osnabrück im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Vor mehr als 150 Jahren entstand hier das Stahlwerk "Georgs-Marien-Hütte". Die Zeiten, als rauchende Schlote das Stadtbild prägten, gehören allerdings der Vergangenheit an. Das alte Stahlwerk wurde 1994 zum modernen Elektro-Stahlwerk umstrukturiert und ist heute Technologieführer in der Branche. Die spannende Stadtgeschichte lässt sich hautnah im Museum Villa Stahmer erleben. Zur Stadt Georgsmarienhütte gehören außerdem die Gemeinden Harderberg, Holsten-Mündrup, Holzhausen, Oesede und Kloster Oesede. Alle zeichnen sich durch eine hohe Lebensqualität im Grünen aus. Die hügelige Landschaft des Teutoburger Waldes, große Naturschutzgebiete sowie ökologisch intakte Flussläufe laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Die überregionalen Wanderwege "Ahornweg" und "Hermannsweg" liegen direkt vor der Haustür. Einen Ausflug sind auch die geschichtsträchtigen Orte "Hohe Linde" in Kloster Oesede, das Klöcknerhaus-Ensemble am Kasinopark oder die Papiermühle in Oesede wert. Zahlreiche Gasthäuser im Umfeld der Rad- und Wanderwege laden zum Verweilen ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Osnabrück
Lisa Schmutte
Oeseder Straße 76
49124 Georgsmarienhütte
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
49214 Bad Rothenfelde
Kaufpreis 140.000,00 €
33775 Versmold
Kaufpreis 299.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Georgsmarienhütte auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
