Blick aus Bullauge Balkon
Eingangsbereich
Gesamtansicht Wohnbereich
Integrierte Küche
Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Bad Ansicht 1
Bad Ansicht 2
Schlafzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer Ansicht 2
Balkon
Gartenbereich Anlage
Blick vom Balkon
Grundriss
Ihr Start Up ins Wohnglück
85716 Unterschleißheim
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 49,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
386,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W6928453
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/010585
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-06-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
114,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988
Objektbeschreibung
Auffallend attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche im fünften und damit letzten Stockwerk (Lift vorhanden) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1988. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viele Fenster und eine kleine Süd-Loggia, die bei Föhn Alpenblick bietet. In den letzten Jahren sind die Fenster komplett getauscht worden.
Zur Wohnung gehören 1 TG- und 1 Aussenstellplatz für zzgl. € 35.000, Gesamtkaufpreis = € 334.000,00.
Der Hausgemeinschaft stehen Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradhäuschen und der große, liebevoll angelegte Garten zur Verfügung.
Perfekte Ortslage mit kurzen Laufwegen zu öffentlichem Nahverkehr, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten runden dieses Objektangebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
- Bergblick
Geräumiger Flurbereich, von dem aus alle Zimmer erreicht werden. Herzstück ist das große Wohnzimmer mit z.T. abgetrennter Küche und direktem Zugang auf die Süd-Loggia. Dieser Raum besticht durch seine Helligkeit und ein außergewöhnliches Bullaugenfenster. Hier, sowie im Flur und Schlafzimmer ist echtes Buchenholzparkett verlegt. Der Küchenbereich und das Bad sind gefliest. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Im Badezimmer befinden sich Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Velux-Dachflächenfenster.
Lagebeschreibung
Im Norden des Landkreises München findet man Unterschleißheim. Schnell im Grünen und doch City nah liegt diese Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern ideal zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen München Franz-Josef-Strauß.
Unterschleißheim engagiert sich mit anderen Kommunen zusammen für Wirtschaft‚ Wissenschaft und Wohnqualität, dies ist hier überall spürbar. Hier finden Einwohner ihren Lebensmittelpunkt. Ausreichend Kindergärten und Betreuungsplätze sowie sämtliche Schularten sind direkt vor Ort.
Nicht nur Unternehmen des Mittelstandes sondern auch internationale renommierte Unternehmen aus vielen Branchen bieten attraktive Arbeitsplätze.
Das Freizeitangebot in der Stadt lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Sporteinrichtungen und Kulturangebote. Eine Vielzahl an Vereinen, ein modernes Freizeitbad sowie ein eigener Badesee mit Gasthaus, mehrere umliegende Baggerseen sind beliebte Ausflugsziele in den warmen Sommermonaten.
Eine sehr gute ärztliche Versorgung verschiedenster Fachrichtungen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten decken nahezu jeden Bedarf ab.
Verkehrsanbindung:
Direkter Autobahnanschluss an die A 92 mit Anbindungen zur A 8 (Stuttgart/Salzburg), A 9 (Nürnberg) und A99 (Neue Messe). Die S-Bahnlinie S 1 (mit den Haltestellen Unterschleißheim und Lohhof) fährt im 20-Minuten-Takt zum Flughafen und in die Stadt München. Drei innerörtliche Buslinien verbinden das Wohn- und Gewerbegebiet mit den beiden S-Bahnstationen und der U-Bahn in Garching (U6).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Ricarda von Tesmar
Bezirksstr. 13/I
85716 Unterschleißheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Unterschleißheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
