Flur mit Spanndecke
Flur mit Spanndecke
Küche
Wohnzimmer
saniertes Bad
saniertes Bad
Treppenhaus
Bild 8
Bild 9
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Grundriss
Eine hübsch sanierte Zweiraumwohnung mit moderner Badausstattung
99091 Erfurt
- 89.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
89.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W6928395
Anbieter-Objekt-Nr.
6801-005062
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2034-03-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
95,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist 2020 durchsaniert wurden und verfügt über ein modernisiertes Bad mit Dusche, einen offenen Wohn-Essbereich und ein großes Schlafzimmer. Der Flur hat ein besonderes Ausstattungsmerkmal - eine Spanndecke mit eingebauten Spots. Dies ist nicht selbstverständlich und wertet den Flur nochmal auf. Diese wertige Spanndecke wurde auch im Bad installiert. Ebenso verfügen die Zimmer über moderne Vinylböden und eine komplett überholte Elektrik mit modernen Steckdosen und Schaltern. Zu dieser Wohnung im zweiten Obergeschoss gehört zusätzlich noch ein Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wird jedoch spätestens im Juni frei sein. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum stehen den Mietern und Eigentümern zu Mitbenutzung zur Verfügung.
In dieser Wohngegend sind Parkplätze ausreichend vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden.
Wer Interesse an dieser Wohnung hat, sollte sich ebenso mit der anderen Wohnung im gleichen Eingang befassen, da diese als Immobilienpaket ebenso verkauft werden können.
Ausstattung
- beziehbar spätestens ab dem 01.06.2024
Sonstige Angaben
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
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VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, besticht durch ihre zentrale Lage und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Stadt liegt im Herzen Deutschlands und ist sowohl über die Autobahn als auch mit dem Zug sehr gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung innerhalb Erfurts ist ebenfalls hervorragend. Ein dichtes Netz von Straßenbahnen und Bussen sorgt für eine schnelle und bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt. Der Hauptbahnhof Erfurt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet eine gute Anbindung an nationale und internationale Ziele.
Die Infrastruktur in Erfurt lässt keine Wünsche offen. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften. Auch das gastronomische Angebot ist breit gefächert, mit Restaurants, Cafés und Bars für jeden Geschmack.
Für Familien mit Kindern bietet Erfurt eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls sehr gut, mit mehreren Krankenhäusern und Fachärzten in der Stadt.
Natur- und Kulturliebhaber kommen in Erfurt ebenfalls auf ihre Kosten. Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet zahlreiche Parks und Grünflächen zum Entspannen und Erholen. Das historische Stadtzentrum mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern, dem Dom und der Krämerbrücke lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein.
Zusammenfassend bietet Erfurt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem breiten gastronomischen Angebot und einer reichen kulturellen und natürlichen Umgebung. Die Stadt ist ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters und bietet eine hohe Lebensqualität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelthüringen
Ansprechpartner
Sparkasse Mittelthüringen
Christoph Berghof
Anger 25
99084 Erfurt
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