Außenansicht
Ausblick
offener Wohnbereich
Essbereich mit Kamin
freie Treppe in den Dachspitz
Schlafzimmer im Dachspitz
Bad im Dachspitz
Web-Expose Anforderung
Loft über den Dächern von Augsburg
86150 Augsburg
- 645.000,00 €
- Kaufpreis
- 179,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
645.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.603,35 € / m²
Hausgeld
1.070,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W6928371
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/010645
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die gepflegte Maisonette-Wohnung präsentiert sich als extravagantes Loft über den Dächern von Augsburg. Das Haus wurde ca. 1910 erbaut und ist ein Einzeldenkmal. Durch seine ruhige und absolut zentrale Lage im Bismarkviertel können Sie in Augsburgs Innenstadt alles fussläufig erreichen.
Die Wohnung erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoss. Ein Lift bringt Sie bis zum vierten Obergeschoss.
Im 5. Obergeschoss befindet sich der großzügige und weite Wohnraum, der Essbereich mit einem offenen Kamin, ein Schlafbereich und die Küche mit einer Speise mit Fenster, ebenso ein kleines Bad mit Gäste-WC und Dusche. Platz für ein ausführliches Möbelarrangement findet sich hier mit Sicherheit.
Entspannung und Ruhe finden Sie im Wintergarten an den eine Terrasse nach Westen angegliedert ist. Ein wunderschöner Ausblick über die Dächer von Augsburg findet sich hier.
Über die mittig angesiedelte, offene Treppe gelangen Sie in den Dachspitz. Hier befindet sich das Schlafzimmer, das Bad und ein separates WC.
Ein weiterer Teil kann als Studio, kleine Bibliothek oder als Büro verwendet werden. Auch hier können Sie auf der Terrasse nach Süden ruhige Stunden verbringen.
Ein großer, eigener Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und Wirlpool lässt Herzen höher schlagen.
Das Loft ist ausgestattet mit Kunststoffisolierglasfenstern und wird mit Fernwärme beheizt.
Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung betragen ca. 1.070 €
Der mitzuerwerbende oberirdische Stellplatz kostet 15.000 €.
Der Tiefgaragenstellplatz im Nebenhaus kostet 35.000 €.
Das außergewöhnliche Loft ist frei und Sie können sofort einziehen.
Lagebeschreibung
Die Stadt Augsburg liegt im Süden der Bundesrepublik Deutschland - im Freistaat Bayern - am Mündungsdreieck der Alpenflüsse Lech und Wertach. Nach München und Nürnberg ist Augsburg die drittgrößte Stadt Bayerns und der Sitz der Regierung von Schwaben.
Aufgrund der überregionalen Bedeutung und Funktion als Oberzentrum verfügt Augsburg über weiterführende Bildungsstätten bis hin zur Fachhochschule und Universität. Augsburg bietet die höchste medizinische Versorgungsstufe. Messe- und Kongresswesen, reichhaltiges kulturelles Angebot bis hin zum Drei-Sparten-Theater mit Schauspiel, Oper und Ballett sowie Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen entsprechen der Bedeutung der Stadt als Zentrum des drittgrößten Ballungsraums in Bayern.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Serkan Ates
Halderstr. 9
86150 Augsburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
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