Nord-Ost-Ansicht
Nord-Ost-Ansicht
Hauseingang Nordseite
sonnige Balkone Südseite
Gang/Flur
renoviertes Tageslichtbad
praktische Abstellkammer
geräumige Küche
Kinderzimmer
Wohnzimmer mit Südbalkon
Schlafzimmer
3 ZKB/Balkon - SOFORT FREI !
86179 Augsburg
- 259.000,00 €
- Kaufpreis
- 71,30 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
259.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.632,54 € / m²
Hausgeld
364,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,10 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6928029
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/010527
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-03
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
117,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Helle, sonnige Wohnung in Haunstetten
Das Gebäude wurde 1968 nach den damals geltenden Regeln der Baukunst in massiver Bauweise und voll unterkellert erstellt. Keller- und Garagenaußenwände sind aus Beton, die Geschossaußenwände sind gemauert, Die Decken der Wohngeschosse in Beton. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, sowie die wesentlichen Gemeinschaftsanlagen, Kellerabteile, Trockenräume. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Die gemeinschaftlichen Außenanlagen wurden entsprechend gestaltet und gärtnerisch bepflanzt.
Ausstattung
Die ruhige und sonnige Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und Garderobe mit insgesamt 71,30 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine solide Ausstattung, z.B. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (1995), Zentralheizung Gas, 1995 renoviertes Bad mit Wanne/ WC/Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist gefliest. Als Bodenbeläge kamen PVC, Laminat und Fliesen zur Anwendung. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 364,--. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.
Sonstige Angaben
3 ZKB in Haunstetten, Baujahr 1968, ca. 71 m² Wohnlfäche, Südbalkon, gepflegter Zustand, teilrenoviert: Kunststoff-Fenster und Bad 1995, Kelleranteil, sofort frei!
Lagebeschreibung
Haunstetten war von 1952 bis 1972 eine Stadt, bis diese nach Augsburg eingegliedert wurde. Heute ist Haunstetten ein Stadtteil im Süden Augsburgs. Er befindet sich zwischen den Flüssen Lech, Wertach und Singold. Östlich von Haunstetten befindet sich der Haunstetter Wald, dieser erstreckt sich nach Osten bis an den Lech und die Meringer Au. Haunstetten verfügt über drei Grundschulen, eine Hauptschule und eine Privatschule. Nach Süden hin schließt sich der Stadtwald an. Nördlich des Haunstetter Walds bzw. von Siebenbrunn liegt der Siebentischwald, der bis in den Spickel hineinreicht. Zusammen mit dem Haunstetter Wald stellt der Siebentischwald eine sehr große Grünfläche dar. Die Naherholungsgebiete Kuhsee, Ilsesee, sowie die ausgedehnten Lechauen können mühelos zu Fuß oder per Fahrrad über ein dichtes Netz an Rad- bzw. Gehwegen erreicht werden. Haunstetten liegt rund 7 km südlich vom Augsburger Zentrum entfernt. Die B300, die B17 sowie das Netz des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten schnelle Erreichbarkeit. Hervorragend ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zur Universität. So sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und das Krankenhaus in wenigen Minuten erreichbar. Die bekanntesten Arbeitgeber in nächster Nähe sind Siemens und EADS.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Stefan Burkhart
Martin-Luther-Platz 5
86150 Augsburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.05.2024 aktualisiert.
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