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18886_2_Küche
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Ideal geschnittene, freie, 3er WG-Wohnung in Koblenz-Metternich
56072 Koblenz
- 222.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,20 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
222.000,00 €
Hausgeld
387,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
15.04.2024
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6927937
Anbieter-Objekt-Nr.
18886
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-23
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
157,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
Die angebotene, freie drei Zimmerwohnung in Koblenz-Metternich bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Gelegen im 3. Obergeschoss des 1968 errichteten Mehrfamilienhauses, präsentiert sich diese Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche als ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Bedingt durch den idealen Schnitt auch absolut WG-tauglich!
Das moderne Bad aus 2018 ist praktisch geschnitten und wurde auf ein Duschbad und eine separate Toilette aufgeteilt. Weiteren Stauraum bietet eine Abstellkammer die über den zentralen und weiträumigen Flur zu erreichen ist.
Ein kleines Highlight sind die beiden Loggien, die einen nahtlosen Zugang aus allen drei Zimmern sowie der Küche bieten. Die Loggien erweitern den Wohnraum und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein moderner Aufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang direkt zu Ihrer Wohnungstür. Erleben Sie hier Komfort auf hohem Niveau.
Der Stadtteil Koblenz-Metternich verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wodurch eine einfache und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums oder Universität ermöglicht wird, ist gegeben. Medizinische Einrichtungen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind problemlos fußläufig zu erreichen. Die Universität Koblenz erreichen Sie mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten.
Im Kaufpreis sind fast 10.000, -€ Instandhaltungsrücklage enthalten.
Zur Wohnung wird kein eigener Stellplatz angeboten, jedoch stehen Ihnen alternative Abstellmöglichkeiten in den umliegenden Straßen zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an!
Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Manfred Diehl
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
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