Ansicht
Eingang
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Esszimmer
Küche EG
Wohn-Esszimmer OG
Wohnzimmer OG
Esszimmer OG
Küche OG
Bad OG
Zimmer DG
Grünfläche
überdachte Stellplätze
Kennwert Energieausweis
Platz für die ganze Familie!
35708 Haiger
- 115.000,00 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
115.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1928
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
W6927927
Anbieter-Objekt-Nr.
5193-001818
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-01-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
263,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1928
Objektbeschreibung
Wohnhaus als Doppelhaushälfte - aufgeteilt in Wohneigentum!
In Dorflage mit Hofcharakter stehen diese beiden Wohnungen, die gemeinsam eine Doppelhaushälfte bilden, zum Verkauf.
Das Ursprungsjahr ist nicht bekannt. Das Haus wurde aber um 1928 nach einem Brandschaden wieder aufgebaut.
Insgesamt steht heute mit rund 150 m² an Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie zur Verfügung.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit rund 60 m² an Wohnfläche bietet 3 Zimmer, Küche, Vorratsraum und ein Badezimmer.
Eine weitere Wohnung mit ca. 90 m² an Wohnfläche verteilt sich auf das Ober- und Dachgeschoss mit 5 Zimmer, Küche, Vorratsraum, Bad und Gäste WC.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei überdachte PKW-Stellplätze, die zu den Wohnungen gehören.
Wohnen "Eltern und Kinder unter einem Dach" ist hier möglich.
Der Bezug kann kurzfristig erfolgen.
Ausstattung
- 2 Eigentumswohnungen als Doppelhaushälfte
- EG: 3 Zimmer, Küche, Vorrat, Bad mit ca. 60 m²
- OG + DG: 5 Zimmer, Küche, Vorrat, Bad, Gäste WC mit ca. 90 m²
- 2 überdachte PKW-Stellplätze
Sonstige Angaben
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortskern von Oberroßbach.
Oberroßbach ist ein Stadtteil von Haiger, die mit ihren verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Ärzten, Apotheken und Gastronomie ca. 8 km entfernt liegt.
Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3044. Eine Busanbindung ist gegeben, die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
1594 wurde die erste Schule erbaut, 1768 kam die heutige Kirche dazu. Roßbach stammt möglicherweise aus keltischer Zeit. In älteren Urkunden wird der Ort auch als Raspe oder Rospe bezeichnet und wird im heimischen Dialekt immer noch so genannt.
Zwischen Nieder- und Oberroßbach befindet sich die "Grundschule Roßbachtal". Kinder aus Ober- und Niederroßbach, aus Rodenbach und Weidelbach gehen hier zur Schule. Weiterführende Schulen gibt es in Haiger und Dillenburg und Frohnhausen.
Der Kindergarten grenzt an die Grundschule.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
SK Dillenburg
Ansprechpartner
Sparkasse Dillenburg
Dirk Roos
Untertor 9
35683 Dillenburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Haiger auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
