Titelbild

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Balkon/Loggia

Balkon/Loggia

Essdiele

Essdiele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer/Gästezimmer

Kinderzimmer/Gästezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Abstellbereich

Abstellbereich

Einfach gut beraten

Einfach gut beraten

Gepflegte und charmant geschnittene ETW

26725 Emden

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

62.000,00 €

Quadratmeter-Preis

784,81 € / m²

Käuferprovision

2380 EUR inkl. MwSt.

Baujahr

1970

Verfügbar ab

Sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

3,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W6927907

Anbieter-Objekt-Nr.

05729

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-02-25

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2029-02-24

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

182,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1970

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie im 5. Obergeschoss besticht durch ihre konventionelle, massive Bauweise und wurde im Jahr 1970 erbaut. Der Fahrstuhl auf halber Geschosshöhe ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Essdiele, eine Küche mit moderner, neuwertiger Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2011 (Gemeinschaft) und sorgt für wohlige Wärme. Geschmackvolle Bodenbeläge und Kunststofffenster runden das Gesamtbild ab.
Die Lage der Immobilie ist zentral gelegen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Eine Übernahme möbliert ist möglich, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie überzeugen!

Ausstattung

- konventionell, massive Bauweise
- Baujahr 1970
- 5. Obergeschoss
- Fahrstuhl auf halber Geschosshöhe
- 3 Zimmer
- Küche mit moderner, neuwertiger Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Heizung aus 2011 (Gemeinschaft)
- geschmackvolle Bodenbeläge
- Kunststofffenster
- Übernahme möbliert möglich

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im östlichen Teil der Seehafenstadt Emden im Ortsteil Borssum. Dieser Ortsteil hebt sich durch seine Infrastruktur hervor. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Physiotherapeuten, Kindergärten, Schulen, ein großer Sportverein, Freizeitangebote und Ausflugsziele, die Sie in kurzer Zeit ans Uphuser Meer, zur Fähre nach Ditzum über die Ems, oder auch zum Fähranleger auf die ostfriesische Insel Borkum führen. Die Anbindung zur A31 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Emden

Bodo Diekmann
Große Straße 10-12
26721 Emden

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Emden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.