Außenansicht
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Außenansicht
Außenansicht
Grundstückszufahrt
Rückansicht
Rückansicht
Rückansicht/ Eingangsbereich
Gemeinschaftsgrundstück
Garten
Garten
Garten
Garten
Scheune
Erdgeschoss Diele
Erdgeschoss Küche
Erdgeschoss Küche
Erdgeschoss Wohnzimmer
Erdgeschoss Wohnzimmer
Erdgeschoss Schlafzimmer
Geschosstreppe
Dachgeschoss Zimmer
Dachgeschoss Bad
Dachgeschoss Flur
Dachgeschoss Flur
Dachboden
Geschosstreppe Keller
Keller
Keller
Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Klein Wanzleben
39164 Wanzleben-Börde
- 49.000,00 €
- Kaufpreis
- 71,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
49.000,00 €
Käuferprovision
2380 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1933
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6927483
Anbieter-Objekt-Nr.
68-7705-0972
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-01-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
165,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1933
Objektbeschreibung
Die hier zu erwerbende Eigentumswohnung gehört zu einem 1933 erbauten Mehrfamilienhaus in Klein Wanzleben. Das Wohnhaus beinhaltet vier Wohnungen auf einem ca. 2185m² großen Grundstück. Jede Einheit verfügt über einen eigenen hofseitigen Eingang, die Aufteilung erinnert an Reihenhäuser, jeweils mit Erdgeschoss, Dachgeschoss und eigenem Keller. Zu der angebotenen Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil seitlich hinter dem Innenhof.
Die angebotene Eigentumswohnung bietet mit ca. 71m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das Badezimmer und eine Bodenkammer, welche zusätzliche Ausbaureserve bietet (ca. 14m²). Zu der Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller mit Lagermöglichkeiten auf etwa 30m².
Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und bereits geräumt. Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine 2015 installierte Gas-Etagenheizung.
Die Wohnungseigentümer bilden eine Eigentümergemeinschaft mit vorhandener Teilungserklärung und Aufteilungsplan. Es gibt keinen Hausverwalter, keine gemeinschaftlichen Abrechnungen, keine gemeinsame Rücklagenbildung. Jeder Eigentümer wirtschaftet für sich selbst in allen Belangen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenanteil
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé. Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.
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Lagebeschreibung
Klein Wanzleben ist ein Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde im Landkreis Börde zwischen den Orten Oschersleben, Seehausen und Wanzleben, ca. 20 Kilometer südwestlich von Magdeburg. Das Zuckerdorf liegt im nördlichen Teil der Börde an der L 102 und wird von der B 246a tangiert. Der Ort ist seit 1838 eng mit der Zuckerrübenzüchtung und -verarbeitung verbunden. 1994 wurde die modernste Zuckerfabrik Europas eingeweiht.
Am 1. September 2010 wurde die Gemeinde in die Stadt Wanzleben-Börde eingemeindet, ihr Gebiet bildet seitdem die Ortschaft Zuckerdorf Klein Wanzleben. In Klein Wanzleben leben ca. 2.391 Bürger (Stand 31.12 2015) auf einer Fläche von 25,45 km²
Im Ort findet man einen Supermarkt, einen Fleischer, einen Geldautomaten, Kindergarten und Grundschule sowie einen Allgemeinmediziner. Ein Freibad und zahlreiche Vereine hat der Ort ebenfalls zu bieten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Börde
Doreen Kollmann
Lindenstr. 17-18
39387 Oschersleben (Bode)
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wanzleben-Börde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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