Ansicht
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Bad 1
Bad 2
Flur
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Aufgepasst - Gelegenheit !
93197 Zeitlarn
- 167.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
167.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6927405
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/014-014/010259
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-01-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
120,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohngegend zentral in Zeitlarn. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil.
Die Einheit besteht im Hinblick auf "nur" ca. 68 m² aus 4 Zimmer, zwei kleineren Bädern und einem Küchenbereich. Die Aufteilung erfolgte in der Vergangenheit und kann/wird sinnvollerweise angepasst werden. Die Fenster wurden 2004 getauscht.
Hinweis: Wir bieten im gleichen Objekt auch die Erdgeschosswohnung an. Zu den Wohnungen liegt ein Gutachten vor, das wir bei konkretem Interesse zur Verfügung stellen.
Lagebeschreibung
Die oberpfälzische Gemeinde Zeitlarn im Landkreis Regensburg in Bayern hat vor allem als Wohngemeinde im Norden große Bedeutung. Die beliebte Stadtrandgemeinde liegt ca. 10 km nördlich von Regensburg und hat fast 6.000 Einwohner. Das gesamte Gemeindegebiet wird vom Fluss Regen durchzogen. Die Anzahl an Handwerks- und Gewerbebetriebe ist für die Größe von Zeitlarn eher gering, jedoch ist für eine ärztliche Versorgung bestens gesorgt. Es stehen Ihnen u.a. eine große Zahl an Fachärzten für Allgemeinmedizin, Psychotherapie sowie Zahnmedizin zur Verfügung. Im Ortsteil Regendorf gibt es ein Seniorenheim im AWO Sozialzentrum. An Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen sind ein Einkaufsmarkt und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte vorhanden.
Mit der Grundschule inklusive der Mittagsbetreuung, den Kindergärten, dem Kinderhort und der Kindergrippe bietet die Gemeinde ein vorbildliches Betreuungs- und Bildungsangebot. Auch die Schulen und Altenheime der Stadt Regensburg sind in einigen Minuten erreicht. Durch das breitgefächerte Angebot im Landkreis wird für alle Altersklassen gesorgt.
Die Gemeinde Zeitlarn hat ein umfangreiches und reichhaltiges Angebot an örtlichen Vereinen, Verbänden und Organisationen. Ideal für Wanderungen, Radtouren, Spaziergänge uvm. ist das beliebte Naherholungsgebiet. Der 171 km lange Regental-Radweg führt den Radler von der Stadt Regensburg aus kommend sogar zweimal durch das Gemeindegebiet von Zeitlarn. Für eine wohlverdiente Rast in einem Biergarten bei einer zünftigen Brotzeit finden Sie in Zeitlarn eine große Auswahl an Gaststätten vor.
Die Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Personennahverkehr an die Stadt Regensburg wie auch ins Umland ist sehr gut. Der Autobahnanschluss an die A 93 „Lappersdorf“ ist ca. 6 km und an „Regenstauf“ ca. 10 km entfernt, die B15 durchläuft den Ort direkt in Nord-Süd-Richtung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regensburg
Dirk Pochat
Neupfarrplatz 10
93047 Regensburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Zeitlarn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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