Essbereich
Essbereich
gepflegte Küche
Sie haben Interesse?
hell und freundlich wohnen
Duschbad
Blick zum Wohnbereich
Ihr Immobilien-Experte
Perfekte Kapitalanlage - direkt in der Ortsmitte!
75397 Simmozheim
- 118.000,00 €
- Kaufpreis
- 31,94 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
118.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.694,43 € / m²
Hausgeld
180,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Verfügbar ab
01.05.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6927383
Anbieter-Objekt-Nr.
S/6684
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-03-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
150,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Objektbeschreibung
1-Zimmer-Eigentumswohnung in Simmozheim
Hier bieten wir Ihnen die perfekte Kapitalanlage in der beliebten Gemeinde Simmozheim, unweit der Städte Weil der Stadt, Böblingen und Sindelfingen. Die derzeitige Mieterin wird sich verändern und zieht zum 30.04.2024 aus, anschließend kann die schicke Wohnung zu den aktuellen Mietkonditionen neu vermietet werden.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem modernen Duschbad mit Fenster, einer kleinen ausgestatteten Küche (Kühlschrank und Waschmaschine gehören der Mieterin) und einem großzügigen Wohn-/ Schlafraum. Der Balkon ist von der Straße abgewandt in Richtung Parkplatz und bietet viel Platz zum Verweilen mit Freunden.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Im EG der Anlage befindet sich der Simmozheimer Landmarkt und ein Bäcker. Somit ist die Versorgung gesichert und der Einkauf Ihrer Lebensmittel erfolgt ohne lästige Parkplatzsuche! Ihr Auto parken Sie auf Ihrem eigenen TG-Stellplatz und die Vorräte finden im Kellerraum Platz. Das Treppenhaus wird wöchentlich gereinigt und den Winterdienst übernimmt der Hausmeister.
Aufgrund eines Wasserschadens im Jahr 2023 (Ursache waren undichte Fugen im Bad) wurden sämtliche Fugen und der komplette Parkettboden in der Wohnung erneuert. Alle Fenster in der Wohnung erhielten 2021 einen neuen Anstrich.
Zögern Sie bei diesem besonderen Angebot nicht und sichern Sie sich eine interessante, wertbeständige Rendite!
Ausstattung
- gemütliches, gepflegtes Appartement
- zentrale Lage
- gute Vermietbarkeit
- Parkettboden neu 2023
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- großer, überdachter Balkon
- TG-Stellplatz
- Abstellraum im UG
- Hausmeisterservice
- frei ab dem 01.05.2024
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Simmozheim. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zum Teil im Haus oder in unmittelbarer Entfernung. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus und bietet Ihnen Verbindungen nach Weil der Stadt oder über Althengstett bis nach Calw-Hirsau. Die Städte Böblingen und Sindelfingen sind mit dem Auto oder künftig mit der Hesse-Bahn (z. B. ab Althengstett) ebenfalls schnell zu erreichen. Selbst Stuttgart ist mit der S-Bahn ab Weil der Stadt gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Robert Jungwirth
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Simmozheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
