Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
kurzfristig
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6927339
Anbieter-Objekt-Nr.
2547
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-02-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
247,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1956
Im Kundenauftrag vermitteln wir die Hauptwohnung in einem Zwei-Parteien-Haus in einer ruhigen Seitenstraße von Neunkirchen. Ursprünglich 1956 in Massivbauweise errichtet, wurde 1960 ein Ladenlokal angebaut. 1994 wurde der ehemalige Laden zu Wohnraum umgestaltet und die Immobilie in Wohneigentum aufgeteilt. Wohnung 1 (Wohnfläche ca. 124 m²) steht zum Verkauf, Wohnung 2 (Wohnfläche ca. 60 m²) verbleibt beim Verkäufer. Die Wohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Flur, aus dem Sie das Obergeschoss erreichen. Hier stehen ihnen Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Speicher und ein weiteres Zimmer. Im Kellergeschoss stehen Ihnen drei Kellerräume zur Verfügung. Ab 2005 wurden am Gesamtobjekt umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt. Das Dach wurde 2010 neu gedeckt. 2016 folgte der Einbau einer neuen Brennwertheizung. Die Aufteilung des großen Gartens sowie der freistehenden Autogarage kann noch besprochen werden. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann unmittelbar übernommen werden.
Tipp: Sehr gepflegte Immobliie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger Lage!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Speicher
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Burbach-Neunkirchen
Henning Meyer
Nassauische Str. 13
57299 Burbach
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neunkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.