Lichtdurchflutete ETW mit renoviertem Bad und Einbauküche - ohne Makler

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine helle, charmante Maissonett-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die untere Etage der Wohnung beinhaltet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, das durch Fenster zum Süden und zur Loggia im Westen viel Tageslicht erhält. Die Einbauküche ist gepflegt und inklusive der hochwertigen Geräte im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Zimmer kann als Gäste-, Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Abschließend ist noch ein einfaches Tageslichtbad mit Dusche vorhanden.

Über eine Wendeltreppe kommt man ins Obergeschoss. Hier wurde das Badezimmer 2015 grundlegend saniert. Es ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Bidet und Dachfenster. Nebenan ist ein Studio, ebenfalls sehr großzügig geschnitten und mit einem begehbaren Kleiderschrank.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Platz mit eigenem Anschluss im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller und ein Carport hinter dem Haus.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 Zimmerwohnung Massoinett mit zwei Schlafzimmern
- Loggia/Balkon, Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer
- Carport hinter dem Haus
- Vinyllaminat in der gesamten Wohnung, Bäder gefliest
- neue dreifach-verglaste Fenster (2020)
- 2 Tageslichbäder mit Dusche (Obergeschoss saniert in 2015 und mit Wanne u. Bidet)
- Küche mit Einbauküche mit Geräten
- Glasfaseranschluss
- Deckenheizung in der gesamten Wohnung, Badezimmer oben: Fußbodenheizung, Badezimmer unten: zusätzlicher Heizkörper

Informationen aus dem Energieausweis:
Quelle der folgenden Angaben ist der bedarfsorientierte Energieausweis: Wohngebäude, Elektroenergie ist der Hauptenergieträger, Energiebedarf 128kWh/(m2a), Energieeffizienzklasse D

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht