Gepflegte Eigentumswohnung zu fairem Preis

Objektbeschreibung

Eine sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung im 2. OG, ca. 67 m² Wohnfläche. In ruhiger Lage im schönen Murnau mit Bergblick. Eine gut geschnittene Wohnung zum Wohlfühlen.

Aufteilung in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro, je mit großem Fenster; Küche mit moderner Einbauküche (zur Übernahme für EUR 500), überdachte Loggia nach Osten, Bad mit Wanne und WC. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, Kellerabteil und PKW-Stellplatz sind inklusive. Eine Einzelgarage kann für EUR 30,000 dazu erworben werden.

Laminatboden, Fliesen in Bad und Küche. Das Mehrparteinhaus ist 1962 erbaut und hatte seine letzte große Renovierung 2003--2005 (Wärmedämmung, Heizung, Fenster). Die Loggia wurde 2005 neu gefliest. Die Einbauküche stammt von 2013, dafür wurde auch die Elektrik in der Küche erneuert. Zentralheizung mit Öl, dank der Lage inmitten des Hauses hält die Wohnung gut ihre Wärme.

Die Wohnung kann entweder direkt bezogen werden, oder weiter vermietet mit einer Kaltmiete von ca. EUR 850.

Fragen Sie gerne nach einer Besichtigung! Schreiben Sie dazu an wohnung.in.murnau@mailbox.org.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
PKW-Stellplatz inklusive
Einzelgarage für EUR 30.000
Einbauküche zur Übernahme für EUR 500
Bad mit Wanne
Loggia, überdacht
Böden: Laminat (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Fliesenboden (Loggia, Bad, Küche)
Kaminanschluss
Kelleranteil
Hausmeisterdienst

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Unverbindliche Abmaße, diese sind nur Schätzungen ohne Gewähr:

Wohn- und Esszimmer: 21,3 m²
Schlafzimmer 13,0 m²
Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer: 9,5 m²
Bad: 3,6 m²
Küche: 6,2 m²
Loggia: 5,0 m²
Flur: 7,6 m²
Abstellkammern: 0,8 m²

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