Ihre ideale Altersvorsorge! 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Investieren Sie in diese attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses in Schwerte Geisecke. Das Objekt wird zusammen mit zwei weitere Wohnungen im Haus bzw. Nebenhaus verkauft und kann allein oder als Gesamtpaket erworben werden.

Das ca. 1950 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über 3 Etagen.

Mit einer Wohnfläche von etwa 44 Quadratmetern verspricht die hier angebotene Wohnung ein behagliches Ambiente. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 qm sind fast gleich groß und bieten ausreichenden Platz. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Ergänzenden Wohnkomfort bietet das Tageslichtbad mit Badewanne.

Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist der dazugehörige Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet.

Die monatlichen Mieteinnahmen von 300,- EUR machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage in einer beliebten Lage. Bitte beachten Sie, dass beim Kauf ein neuer Mietvertrag mit dem aktuellen Mieter abgeschlossen werden muss, da bei dieser bereits langjährig vermieteten Wohnung kein Mietvertrag vorliegt.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Rollläden

- Tageslichtbad mit Badewanne
- kleiner Balkon
- 1 Keller
- Gas-Zentralheizung von 2013, Warmwasser dezentral

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass demnächst das Dach erneuert werden soll. Die Kosten für die Dachsanierung sind entsprechend eingepreist.

Wie zu anfangs beschrieben ist die Wohnung Teil eines Gesamtangebots, kann aber auch allein erworben werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Gerne senden wir Ihnen auch die Exposés der 2. und 3. Wohnung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, welche neben Ihrem vollständigen Namen und Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre Telefonnummer beinhalten, bearbeiten können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de