Kaufpreis
319.000,00 €
Hausgeld
130,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6926383
Anbieter-Objekt-Nr.
123256NW
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-12-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2029-12-04
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
70,40 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2004
Die stilvolle Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und 104 m² Wohnfläche befindet sich in traditionsreicher Innenstadtlage von Bonn Pützchen. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 2. Obergeschoss. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem modernen Stil. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist das offene Wohnkonzept. Vom freundlichen Flur zweigen ab: das WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer, über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit WC sowie eine Arbeitsecke. Das Badezimmer befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne sowie eine Dusche.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2005 in Massivbauweise errichtet und befindet sich generell in einem sehr gepflegtem Zustand.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 130€ da es sich um eine Etagenheizung handelt trägt jeder Eigentümer die Heizkosten und die Stromkosten selbst. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Preis bereits enthalten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Balkon
- TG-Stellplatz
Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin
in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799,
eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein
Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Der Stadtteil Beuel befindet sich ca. 5 Kilometer von dem Stadtzentrum Bonns entfernt. Beuel verfügt über viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Diverse Schulen/ Kinder-garten sind ebenfalls angesiedelt und können fußläufig erreicht werden. Entfernungen mit dem Auto:
Autobahn A59: 5 Minuten
Flughafen Köln/ Bonn: 25 Minuten
Köln: 30 Minuten
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Julian Frantzen
Thomas-Mann-Str. 29
53111 Bonn
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bonn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.