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Kochen Wohnen Essen
Beispielhafte Einrichtung Kochen Wohnen Essen
Kochen Wohnen Essen
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Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Badezimmer
BestOF
Grundriss Wohnung
Tolle 3 Zimmer Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss zentral in Ortenburg
94496 Ortenburg
- 399.000,00 €
- Kaufpreis
- 116,28 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
399.000,00 €
Baujahr
2023
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W6925941
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010238
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2033-09-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
51,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Ökologisch wohnen - richtig gut leben.
Diese einzigartige, ökologisch ausgerichtete und nach bau- biologischen Erkenntnissen erstellte Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten ist dahingehend konzipiert, hochwertige und barrierefrei zugängliche Eigentumswohnungen anbieten zu können.
Der nach aktuellsten Energieeffizienzstandards errichtete Holzfertigbau der ortsansässigen Firma Sonnleitner Holzbauwerke wurde mit hohem architektonischem Anspruch erstellt und genießt alle Vorzüge eines zeitgemäßen und modernen Wohnungsbaus - inmitten eines aufstrebenden, geschichtsträchtigen Marktes.
Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 116,28m² eine durchdachte Raumaufteilung. Auf 3 Zimmern erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche, welcher mit seinen ca. 40,86m² das Zentrum der Wohnung bildet. Über diesen haben Sie Zugang zum Balkon. Neben dem Kinderzimmer, überzeugt das Elternschlafzimmer mit einer Ankleide. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein praktischer Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz (25.000 EUR) und ein Außenstellplatz (8.000 EUR) sind zusätzlich zu erwerben.
Lagebeschreibung
ERHOLUNGSORT ORTENBURG
Ortenburg kann auf 900 Jahre bewegte Geschichte zurückblicken und liegt im sogenannten Klosterwinkel sowie im Holzland südlich der Donau und nördlich der Rott in der typischen niederbayerischen Hügellandschaft. Großteile der Gemeinde befinden sich im Wolfachtal.
Ortenburg selbst liegt direkt an der Wolfach, welche bei Vilshofen in die Donau mündet.
Der Markt Ortenburg liegt 20 Kilometer westlich von Passau, zehn Kilometer südlich von Vilshofen, zwölf Kilometer nördlich von Bad Griesbach und 20 Kilometer nordwestlich von Pocking.
Derzeit leben rund 7500 Einwohner auf einer Fläche von ca. 61 km² in Ortenburg und der Markt hat einiges zu bieten: Kindergärten, Schulen, Vereine, vielfältige Angebote an Sport, Gastronomie, Kunst und Kultur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Aufstrebende, europaweit agierende Unternehmen bieten hier auch eine Vielzahl von Arbeitsplätzen - von Hightech bis zu traditionellem Handwerk – in in den unterschiedlichsten Branchen an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Tobias Keim
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ortenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
