-Freiraum für Senioren- fest vermietete, seniorengerechte Eigentumswohnung

Objektbeschreibung

In schöner Wohnlage, unweit des Bad Königer Kurparks befindet sich diese attraktive Wohnung im EG (Hochparterre) eines seniorengerechten Mehrfamilienhauses. Die schön geschnittene Wohnung verfügt über ca. 58,41 m² Wfl. verteilt auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon, eine offene Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie eine Diele inklusive eines kleinen Abstellraums. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung mit Echtholz-Parkettboden, elektrischen Sonnenschutz-Rollos und eine schöne Einbauküche. Zu dieser attraktiven Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum. Sie ist über einen festen Mietvertrag (Laufzeit bis 10/26 + 2x 5 Jahre Option) an den Betreiber der Einrichtung die Seniorenresidenz " Am Kurpark" GmbH vermietet. Diese zahlt die monatliche Miete von 424,50 € und übernimmt auch die Vermietung an den "Endkunden/Mieter". Die Wohnung wird seit mehreren Jahren von einer alleinstehenden Dame bewohnt.
Die Bewohner der Anlage können bei Bedarf ambulante Leistungen wie Wohnungsreinigung oder Essensservice von der gegenüberliegenden Senioren-Residenz dazu buchen.
Bitte beachten: Wir möchten die Privatsphäre der Mieter schützen. Die Bilder im Exposé sind Beispielbilder einer gleich ausgestatteten Wohnung mit spiegelverkehrtem Grundriss.

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Ausstattung

Moderne, seniorengerechte Eigentumswohnung in Bad König.

- "junges" Gebäude aus dem Baujahr 2015
- Energieeffizienzklasse A
- ansprechende Architektur im Toskanischen Stil
- 3-fach verglaste Fenster
- elektr. Sonnenschutz-Rollos an den Fenstern
- moderne und komfortable Ausstattung mit Echtholz-Parkettboden
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Einbauküche inklusive
- großer, überdachter Balkon (Westseite)
- Aufzug im Haus
- gemeinschaftlicher Fitness-Raum, sowie Lese- und Begegnungs-Raum im Haus
- geschlossener und überdachter Fahrradstellbereich
- Abstellraum im Keller mit ca. 3,2 m²
- über Generalmietvertrag fest vermietet an den Betreiber

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info