222.222,00 €: Kaufpreis

56,36 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

seitl. Hausansicht

Küche

Küche Aussicht

Küche Sitzplatz

Wohnzimmer zum Schlafzimmer

Schlafzimmer

Nische Schlafzimmer

Bad

Grundriss

222.222,00 €: Kaufpreis

56,36 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Schöne ruhige Wohnung in Neu-Ulm / Ludwigsfeld! Ohne Provision!

89231 Neu-Ulm, Memminger Str.

222.222,00 €: Kaufpreis

56,36 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

222.222,00 €

Hausgeld

332,00 €

Baujahr

1986

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6925745

Anbieter-Objekt-Nr.

187967

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

138 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die schön geschnittene Wohnung liegt im 3.OG. und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und der Mieter würde auch gerne nach dem Verkauf hier wohnen bleiben. Ebenfalls ist aber die Eigennutzung nach Kauf möglich.

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral und dennoch ruhig im beliebten Ludwigsfeld.

Die moderne Einbauküche und der Einbauschrank im Flur sind im Kaufpreis enthalten.

Rücklagen für die Wohnung und den Stellplatz, sowie das Objekt und den Aufzug sind vorhanden.

Hausgeld: 308,78 €
TG: 23,22 €
Gesamt: 332 €
Miethöhe auf Anfrage! Die Heizkosten sind in diesem Betrag enthalten! Ebenfalls ist die EHR, der Hausmeister und die Hausreinigung in diesem Betrag enthalten.
Der aktuelle Mieter wohnt dort seit 2,5 Jahren.

Der Gesamtpreis für Wohnung und TG-Stellplatz beträgt 229 222 €. Davon 222 222 € für die Wohnung und 7000 € für den TG-Stellplatz!

MAKLERANFRAGEN, VERMITTLUNGSGESELLSCHAFTEN UND SONSTIGE VERMITTLER SIND NICHT ERWÜNSCHT!!!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl

Bemerkungen:
-Hausmeisterservice
-Reinigungsservice

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Frau Gebhardt

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das gepflegte und zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Ludwigsfeld / Neu Ulm.

Durch die direkte Nähe zu Ulm profitieren sie von dem starken Wirtschaftsstandort und erreichen sehr schnell die Autobahn.

Öffentlicher Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie in der Nähe.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt im Anschluss an den hauseigenen Parkplatz.