Bergedorfer Villenviertel: Maisonette-Wohnung im Reihenendhaus-Stil

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im Reihendendhaus-Stil befindet sich in exklusiver Lage von Hamburg-Bergedorf. Über insgesamt drei Stockwerke verteilen sich die 90m² Wohnfläche.

Im Keller befindet sich neben dem Heizungsraum eine Abstellkammer sowie ein großzügiger Kellerraum mit maßgefertigtem Schrank. Es wird zurzeit als Elternschlafzimmer genutzt. Ein Highlight ist der direkte Zugang zur Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist.

Im Erdgeschoss betreten Sie die Wohnung über einen kleinen Flur. Auf der rechten Seite findet sich ein Gäste-WC, auf der linken Seite der Zugang zur Küche mit bereits vorhandener Einbauküche. Im großen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich findet sich ausreichend Platz für Familienabende sowie Besuch von Freunden. Durch die große Fensterfront betritt man die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit entsprechendem Sichtschutz. Ein absolutes Highlight stellt zudem die Fußbodenheizung dar, die mit
Fernwärme betrieben wird.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer die zurzeit als Kinderzimmer genutzten Räume. Einer dieser Räume verfügt über einen kleinen Balkon in Südrichtung, der sich über der Terrasse befindet.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Kurzzusammenfassung der Highlights
- Wohnung im Reihenendhaus-Stil
- Terrasse und Balkon nach Süden ausgerichtet
- Fußbodenheizung
- Zugang zur Tiefgarage über Keller möglich
- Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bus, S21)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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