Die optimale Wohnung für Senioren und Menschen mit Handikap!

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im OG eines Zweifamilienhauses. Da diese mit einem Treppenlift, mehreren Decken - Lifter und einem behindertengerechten Bad ausgestattet ist, bietet sie besonders Familienangehörigen mit Handikap die Möglichkeit im Kreise der Liebsten leben zu können. Der herrliche Balkon und der Garten mit Terrasse bieten sich für sonnige Stunden draußen an. Auch diese sind selbst mit einem Rolli nutzbar.
Das Gebäude selbst wurde 1978 in massiver Bauweise erbaut und ständig gut gepflegt. Die Wohnung im OG wurde ca. im Jahre 2000 um die heutige Küche erweitert und ist ab sofort verfügbar.

Aufteilung:

- Große Diele,
- 1. Zimmer,
- 2. Zimmer,
- Schlafzimmer mit Balkonzugang,
- behindertengerechtes Bad,
- "normales" Bad,
- Wohnzimmer mit Balkonzugang,
- Küche inkl. EBK mit neuwertigen Geräten, Zugang Terrasse / Garten.
- Im UG ein Hobbyraum als Gästezimmer mit eigenem Bad,
- Waschküche,
- HWR.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 4 x Lifter
- Treppenlift zum OG
- behindertengerechter Bad.
- Garage
- Barrierefrei
- Hauswirtschaftraum
- Hobbyraum
- Markise

- Dacheindeckung Pfannen,
- ZH - Öl,
- Fenster Kunststoff isolierverglast,
- Treppenlift,
- 4 x Decken - Lifter,
- Eckbalkon,
- Terrasse,
- Garten,
- 2 Garagen,
- Abstellräume,
- Hühnerstall / Hundezwinger / Volliere.

Lage:

Hundsangen liegt landschaftlich reizvoll und dennoch verkehrsgünstig an der B8, die nächsten Autobahnanschlüsse und ICE-Anbindungen befinden sich in Limburg und Montabaur in ca. 9 Km Entfernung.
Im Ort gibt es Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule und einen Lebensmittelladen..
Weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten z.B. in Wallmerod, Elz und Hadamar.

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Dann nehmen Sie doch gleich Kontakt zu uns auf!
Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Sie.
Sie beschleunigen die Bearbeitung Ihrer Anfrage, indem Sie uns über das jeweilige Portal unter "Kontaktaufnahme zum Anbieter" Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.
Im Web-Exposè, dazu erhalten Sie dann einen Link, werden Ihnen zahlreiche weitere Fotos, die Grundrisse sowie der Energieausweis zur Verfügung gestellt.

Sonstige Angaben

Das sollten Verbraucher zum Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

• Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht extra in Rechnung gestellt.
• Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie – wie bisher – nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung.
• Eine Provision muss – wie bisher – nur dann gezahlt werden, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht.
• Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind.
• Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein.

Die Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechtrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de