2.600,00 €: Kaltmiete

260,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Blick von der Fußgängerzone

Empfang

Bulthaup-Küche

Zimmer

zimmer

Zimmer

Bild 8

Toilette

Duschbad

Wirtschaftsraum

Lager

Duschen

Gang

Grundriss

Bild 16

2.600,00 €: Kaltmiete

260,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Gewerbefläche 3.OG Fussgängerzone Bayreuth Maximilianstrasse

95444 Bayreuth

2.600,00 €: Kaltmiete

260,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

Stellplatz

Objekt unterliegt Denkmalschutz

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.600,00 € / Monat

Nebenkosten

780,00 € / Monat

Kaution

5.200,00 €

Gesamtfläche

260,00 m²

Bürofläche

260,00 m²

Baujahr

1990

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6925327

Anbieter-Objekt-Nr.

286880

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

1990 / 2024 kernsanierte Büro,- Praxisetage im 3.OG am Marktplatz mit Aufzug und Parkettboden.
Die Etage bietet durch die aufwendige Verkabelung mit zahlreichen Boden- und Wandausgängen die ideale Basis zur individuellen Ausgestaltung.
Momentan verfügt die Etage über sechs Zimmer, einen zentralen Empfang mit einer mobilen Bulthaup-Design-Edelstahlküche.
Der große Hauptraum ist hell und offen gestaltet.
Der Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Büro,-Praxisetage

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Objekt anfragen »

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Unter Denkmalschutz stehendes Stadthaus mit weißen Isolierglasfenstern, Dach mit Titanzinkblech und roter Biberschwanzeindeckung .
Die Innenwände sind verputzt und weiß gestrichen. Die Innentüren sind mit Echtholzfurnier , graublau mit Edelstahldrückergarnituren.
Alle Zimmer verfügen über Einbauschränke
Hauswirtschaftsraum, Abstellraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mietdauer mindestens 2 Jahre und mehr
Im Erdgeschoß befindet sich ein Optikgeschäft, eine Gastronomie
im 1.OG eine Augenarztpraxis

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Hans Krehn

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Lage ist einzigartig am Marktplatz, Fußgängerzone, ZOH 200m entfernt.
Die Fußgängerzone ist in diesem Bereich stark frequentiert, z.B. werden vor dem Eingang die Märkte, z.B. Weihnachtsmärkte aufgestellt,
direkt an der Fußgängerbrücke zum Rotmain-Center-Bayreuth
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel