*Erstbezug* - Luxussanierter 2-Zimmer Altbautraum am Kurfürstendamm *provisionsfrei*

Objektbeschreibung

*Altbaucharme trifft Moderne*

Zum Verkauf steht eine luxussanierte bezugsfreie Zweizimmer Altbauwohnung in Bestlage Berlins. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Seitenflügels mit Blick in den ruhigen Hof. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 68,8 m², verteilt auf einen ca. 40 m² großen offenen Wohn- und Essbereich, einem großzügigen hellen Schlafzimmer sowie zwei Bädern, die keine Wünsche offen lassen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Vollbad, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 aufwändig kernsaniert.

- Eichenparkett in der gesamten Wohnung
- 3.05 m hohe Decken
- neuwertige gut isolierte Kunststofffenster
- zwei Badezimmer
- Designerbad mit Regendusche und frei stehender Badewanne
- hochwertige Badkeramik von Villeroy & Boch
- Heizkörper erneuert
- Elektrik erneuert
- Zu- und Abwasserstränge erneuert
- alle Türen und Zargen erneuert
- Keller: vorhanden
- Balkon: ohne -> Info: der nachträgliche Anbau eines Balkons an der Westseite des Gebäudes (Höhe Schlafzimmer) soll in naher Zukunft erfolgen. Ein genauer Termin für den Anbau steht allerdings bislang noch nicht fest

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

LLS Investments UG (haftungsbeschränkt)
Hilde-Ephraim-Str. 39
14193 Berlin, Deutschland
Geschäftsführer: Herr Aaron Shani
Amtsgericht Charlottenburg: HRB 245067
USt-IdNr.: DE355566842
Mail: office@lls-investments.de

Makleranfragen nicht erwünscht