Bild 1
Eingangsbereich
Wohnzimmer
gemütlicher Wohnbereich
Essbereich im Wohnzimmer
Küche
Küche
Tageslichtbad
Schlafzimmer
Arbeitszimmer mit Balkonzugang
Blick vom Balkon
PKW-Stellplatz
Wohnen im kernsanierten Fachwerkhaus
31135 Hildesheim
- 198.500,00 €
- Kaufpreis
- 102,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
198.500,00 €
Hausgeld
277,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,50 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6925035
Anbieter-Objekt-Nr.
H-29247
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-10-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2024-10-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
61,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988
Objektbeschreibung
Hier fühlt man sich zuhause!
In dieser schönen Wohnung wird das gemütliche Ambiente des alten Fachwerkhauses verbunden mit bautechnischer Modernität, denn das alte Haus wurde 1996 aufwändig kernsaniert.
Sie betreten die Wohnung im 1. OG und befinden sich im langen Flur, der ausreichend Platz für all ‘Ihre Schuhe und Jacken bietet und von dem alle Zimmer abgehen:
Gleich vorne befindet sich ein schöner Raum, der aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Von hier aus geht es auch auf den Sonnenbalkon. Ein paar Schritte weiter erreichen Sie das große Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Der Flur endet in das wunderschöne ca. 28 m² große Wohnzimmer mit Essbereich. Die Küche ist zum Essbereich hin offen, hat zum Flur aber eine eigene Tür.
Zur Wohnung gehört ein zugeordneter PKW-Stellplatz sowie ein Gemeinschaftskeller.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 8.160 Euro.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser
3 Zimmer, offene Küche, Tageslichtbad, großer Abstellraum
PKW-Stellplatz, Gemeinschaftskeller
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Ortschaft Achtum-Uppen ist von Hildesheim aus über die Bundesstraße 6 in nur wenigen Kilometern erreichbar.
Einwohnerzahl derzeit ca. 1185. Der Ort ist in den letzten Jahren durch ein Neubaugebiet stetig gewachsen.
Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Sportanlage, Sporthalle, 3 Tennisplätze, Dorfgemeinschaftshaus und ein Feuerwehrgerätehaus sind vorhanden.
Verkehrsmäßig ist der Ort mit der Stadtbuslinie 2 erreichbar. Auch Radwege führen zur Innenstadt von Hildesheim und nach Uppen und Einum.
Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnauffahrten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Ursula Fasterding
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
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