Straßenansicht
Straßenansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Eingangsbereich
Diele
Küche mit Abstellraum
Küche mit Zugang zur Loggia
Loggia mit Zugang zum Garten
Zugang zum Gemeinschaftsgarten
Tageslicht Wannenbad
Arbeits-/ Kinderzimmer
Arbeits-/ Kinderzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gartenansicht
Waschkeller
18822
Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Rd. 77 m² Hochparterre-Whg. + Loggia am Moltkeviertel
45138 Essen
- 165.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,10 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
165.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.139,80 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1934
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Portal-Objekt-Nr.
W6924969
Anbieter-Objekt-Nr.
18822
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-08-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-08-25
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
120,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1927
Objektbeschreibung
Diese rd. 77 m² große Hochparterre-Wohnung wird Sie mit ihren vielen Pluspunkten überzeugen. Sie befindet sich in einem gepflegten 10-Parteienhaus, hat einen direkten Zugang über die Loggia in den gepflegten Gemeinschaftsgarten und eignet sich mit ihrem angenehmen 3,5-Raumkonzept auch für die kleine Familie. Das Tageslicht Wannenbad sowie die separate Küche mit Essbereich, von der Sie auf die Loggia gelangen, rundet das Raumangebot ab. Aufgrund der vierfachverglasten Fenster mit elektr. Rollläden aus 2017 bekommen Sie oder Ihre Mieter in der Wohnung kaum etwas von der Außenwelt zu hören. Die Wohnungseingangstür wurde ebenfalls um 2017 erneuert und entspricht einem gehobenen Standard in Bezug auf Sicherheit und Dämmung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
Das monatliche Hausgeld beträgt 230,00 € inkl. Hausmeister, Heizkosten, etc.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Dieses 10-Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Durchfahrtsstraße in Essen-Huttrop. Die Wohnlage im Randbereich des attraktiven Moltkeviertels zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schräg gegenüber, auf dem fußläufig 2 Minuten entfernten Moltkeplatz, befindet sich eine große Hundewiese, Tennisplätze, ein Bolzplatz und ein großer Spielplatz.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Geschäfte auf finden Sie auf der nahe gelegenen Steeler Straße, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der innerstädtischen Autobahnanschlüsse der A52 und der A40 sind für Sie oder Ihre potentiellen Mieter von Vorteil. Die Nähe zur Innenstadt sowie der Uni kommt Ihnen an diesem zentralen Standort ebenfalls zugute.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Gabriel Poloczek
Kibbelstr. 27
45127 Essen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
