Essbereich
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Masterbad
Flur
Wohnungsgrundriss
Südansicht
Luxuriöses Ambiente: Erstbezug in eine exklusive 2-Zimmer Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung
82319 Starnberg
- 1.635,07 €
- Kaltmiete
- 71,09 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.635,07 € / Monat
Warmmiete
1.883,89 € / Monat
Nebenkosten
248,82 € / Monat
Kaution
5.115,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.07.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,66 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6924483
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/010994-9
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem exklusiven energieeffizienten Zuhause! Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den großzügigen offenen Wohn- Essbereich, der ein einladendes Ambiente schafft. Die Loggia lädt dazu ein, den Blick auf die attraktive Umgebung zu genießen.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss – eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Ästhetik. Fußbodenheizung durchzieht die gesamte Einheit, und moderne Fliesen verleihen den Bädern eine zeitgemäße Eleganz.
Entdecken Sie eine innovative, moderne Einbauküche, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch Funktionalität und Stil auf ein neues Niveau hebt.
Diese exklusive Wohnung in attraktiver Lage vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit Stil, Komfort und einem Hauch von Luxus.
Die farbliche Gestaltung der Räumlichkeiten dient ausschließlich als Visualisierungsbeispiel.
Die Wohnung wird weiß übergeben.
Sie habe die Möglichkeit Tiefgaragen- und/ oder Außenstellplätze ab 70,00 € monatlich anzumieten, für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs.
Außerdem gebe es die Möglichkeit im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses eine Co-Working-Space-Fläche anzumieten. Bei Bedarf können Sie sich gerne melden!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
- KfW 55 Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- erhöhter Schallschutz
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Gemeinschaftsgarten mit eigenem Spielplatz
- Glasfaser-Internet-Anschluss
- Haustiere auf Anfrage
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Starnberg mit ihren ca. 23.000 Einwohnern, liegt ca. 25 km von München entfernt, welche optimal durch die Autobahn und die Zugverbindungen in ca. 30 Minuten erreicht werden kann. Die S-Bahn ist in 5 Gehminuten zu erreichen.
Sie verfügt über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und beste medizinische Versorgung.
Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium sowie die Montessori Schule liegen in unmittelbarer Nähe. Die MIS - Munich International School in Starnberg ist mit dem schuleigenen Shuttlebus optimal erreichbar.
Starnberg ist ein Höhepunkt der malerischen Moränenlandschaft mit einem einmaligen Panorama des oberbayerischen Voralpenlandes.
Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden.
Die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil ist sehr interessant ob Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, zünftige Biergärten oder traumhafte Golfplätze.
Der beliebte See (zu Fuß 3 Minuten) mit seinen hervorragenden Badeeigenschaften (Trinkwasserqualität) ist zu jeder Jahreszeit eine Oase der Entspannung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Maria Bauernfeind
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München
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