Kaufpreis
149.000,00 €
Hausgeld
328,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich
Objekt vermietet
ja
Mieteinnahmen
5.148,00 € / Jahr
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6924371
Anbieter-Objekt-Nr.
16195
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Primärenergieträger
FERN
gütig bis
2029-04-28
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
101.80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958
- Beliebte, zentrale City-Lage
- Vermietet seit 2013
- Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Ansprechende Raumaufteilung
- Einbauküche mit Waschmaschine
- Tageslichtbadezimmer
- Fernwärme-Heizung
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Hervorragende ÖPNV-Anbindung
- Geschäfte fußläufig erreichbar
Dem Eigentümer liegen keine vollständigen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und
dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, das Bau-
jahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche ergibt sich
aus der Teilungserklärung.
Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage im sehr beliebten Bochumer Stadtviertel Ehrenfeld und begeistert durch ihre Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Schauspielhaus Bochum, das Bermuda Dreieck, das Freibad Blau-Weiß, der Rechener Park und das Wiesental liegen praktisch vor der Tür. Ebenso haben sich wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt hier niedergelassen.
Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Junge Menschen lieben das Viertel aufgrund seiner vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der sehr guten Anbindung an die Ruhr-Universität Bochum. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Lucas Küper
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.