heller Wohnbereich mit Balkon
großzügiger, ruhiger Balkon
Wohn-/Essbereich
Wohnbereich
Wohnen mit Couch
Zugang zum Balkon vom Wohnen
Wohnungseingang
komplett eingerichtete Küche
bequemes 1,80m Bett
Wannen-Bad
Variante 1: Büro-/Lesezimmer
Variante 1: Gästezimmer
Eingangsbereich / Garderobe
helle ruhige Wohnung - voll möbliert zu vermieten
50968 Köln
- 1.150,00 €
- Kaltmiete
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Warmmiete
1.400,00 € / Monat
Kaution
3.450,00 €
Baujahr
1982
Verfügbar ab
01.05.2024
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6924017
Anbieter-Objekt-Nr.
248915
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
118 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, sie ist sehr ruhig und zum Innenhof gelegen. Über das Wohnungstreppenhaus gelangt man zur Tiefgarage und zum Wasch- und Fahrradkeller.
Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit Glas-Esstisch, Stühlen, Sideboard mit TV sowie einer bequemen Sitzkombination. Alles ist in hellen und freundlichen Farben gestaltet, mit großen Fensterelementen zum Balkon, der von hier begangen werden kann.
Die Küche ist anschließend, separat und komplett ausgestattet mit Einbauküche, Ceranfeld, Abzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine. Des weiteren sind Kaffeemaschine, Microwelle, Geschirr, Besteck, Töpfe etc. ausreichend vorhanden. In einer Nische ist der Staubsauger, Wischmopp, Besen und Kehrblech untergebracht.
Über einen Flur, der zum Wohn-/Essbereich geschlossen werden kann, gelangt man zum Bad (Wanne, Waschbecken, Unterschrank, WC), dem Gästezimmer bzw. Büro (wird nach Wunsch entsprechend ausgestattet) sowie dem Schlafzimmer (Doppelbett 1,80m breit, Kleiderschrank mit Spiegel, Garderobe, Wäschekorb und Rattansessel). Von hier aus gelangt man ebenfalls auf den Balkon.
Der Balkon ist sehr großzügig, ruhig in den grünen Innenhof und nach Osten ausgerichtet. Rattanstühle und Tisch laden zum entspannen ein.
Die gesamte Wohnung ist mit dunkelblauem Teppichboden ausgestattet, Küche und Bad mit Fliesen. Sämtliche Beleuchtung mit energiesparendem LED-Licht.
Zur Wohnung gehört eine Waschmaschine und Kondens-Wäschetrockner im Waschkeller, Trockenständer, Bügeleisen - und brett sind in der Wohnung vorhanden.
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Der Pauschal-Mietpreis beinhaltet die Heiz- und Nebenkosten. Die Konditionen gelten für ein längerfristiges Mietverhältnis. Stromanbieter sowie Telefon/Internet/TV kann der Mieter frei wählen und selbst beauftragen.
Tiefgaragenstellplatz (Duplex) € 80/mtl.
Die Endreinigung beträgt pauschal € 80.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Melden Sie sich gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Köln-Bayenthal befindet sich südlich der City/Südstadt und hat eine hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Haltestelle der Buslinie 132 befindet sich vor dem Haus. Haltestellen der Buslinien 130, 133 und 106 sowie der Straßenbahnlinie 16 und 17 sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto hat man über die Bonner Straße zum nahen Bayenthalgürtel sowie Rheinuferstraße und Ring eine schnelle Anbindung in die Innenstadt wie auch zum Autobahnanschluß Köln-Süd (Verteilerkreis Süd) zur BAB A4 und A555.
Das Gebäude liegt von der Bonner Straße zurückgesetzt, die Wohnung im 2. Obergeschoß ist zum ruhigen und begrünten Innenhof des Hauses ausgerichtet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Post, Apotheke, Ärzte, Supermarkt, etc.) und auch das Antonius-Krankenhaus sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls fußläufig gelangt man zu zwei Grundschulen und einem Gymnasium. Die Fachhochschule, TH Köln sowie das Berufskolleg sind ebenfalls nahe gelegen.
Zahlreiche Restaurants, Cafes, Gaststätten und Brauhäuser liegen im Umfeld oder im nahen und beliebten Stadtteil Südstadt oder Rheinauhafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.03.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
