Kaufpreis
325.000,00 €
Hausgeld
385,00 €
Baujahr
1989
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6923753
Anbieter-Objekt-Nr.
289514
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
101 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die OG Maisonette-Wohnung hat 4 1/2 Zimmer und insgesamt 118,5 qm Wohnfläche.
Das Bad ist modernisiert. Es gibt 1 Gäste-WC.
Die Wohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss. Beide Etagen sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden.
Dies trägt auch dazu bei, sich wie in einem eigenen Haus zu fühlen.
Ein großer Balkon und eine schöne Dachterrasse führen zu einem offenen und geräumigen Raumgefühl.
Die Wohnung ist vermietet.
Die Wohnung liegt in einem Wohnkomplex von insgesamt 8 Wohnungen. Dieser ist insgesamt hochwertig und energetisch saniert.
Die Fassade erhielt einen 14 cm starken Vollwärmeschutz;
Energieverbrauchskennwert: 101 kWh/m2.
Bei allen Fenstern wurde eine Dreifachverglasung eingesetzt.
Der Energiebedarf wurde somit um die Hälfte reduziert!
Zu der Wohnung gehört 1 Garage und ein Abstell-Vorplatz.
Diese sind mit 15000€ veranschlagt und dem Kaufpreis der Wohnung hinzuzurechnen!
Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 erneuert.
Die Böden sind gefliest, bzw. mit Laminat belegt.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Keine Maklergebühr!
Interessenten brauchen einen Kapital-, oder Finanzierungsnachweis.
Makleranfragen nicht erwünscht
Diese schön geschnittene Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Einheiten. Sie befinden sich in Ortsmitte von Essenheim, in einem ruhigen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gehabertsweg 26
55270 Essenheim
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Hanns-Joachim Ernst
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Essenheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.03.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.