Bild 1
Loggia
Blick von der Loggia
Flur
Wohnzimmer
... andere Perspektive
Arbeitsbereich
Schlafzimmer
Küche
Wannen- und Duschbad
Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft
38644 Goslar
- 59.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,17 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
59.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6923385
Anbieter-Objekt-Nr.
G-29048
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-11-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
237,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Sie finden diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Goslar OT Hahndorf auf einem Erbbaugrundstück, im Dachgeschoss eines Hauses mit nur 2 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohn-/Ess- und Arbeitsbereich mit Zugang zur Loggia, Flur, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Abstellflächen befinden sich im zur ETW gehörenden Spitzboden.
Ein PKW-Stellplatz steht in der Doppelgarage zur Verfügung.
Die Wohnung steht leer, eine Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Das vorhandene Mobiliar kann kostenfrei übernommen werden.
Alle Absprachen bzgl. der Immobilie werden im persönlichen Gespräch geführt und abgestimmt. Protokolle der WEG, Wirtschaftspläne, Rücklagen etc. gibt es in dieser kleinen Gemeinschaft nicht.
Der Erbbauvertrag läuft bis zum 10.06.2071, der aktuelle Erbbauzins beträgt 162,59 €/p.a..
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
2 Zimmer, Küche, Wannen-/Duschbad, Loggia
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Gefragte Wohnlage in Goslar-Hahndorf. Schulen, Ärzte / Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Goslar vorhanden. Gute Verkehrsanbindung, inkl. Bus- und Bahnverkehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Michael Woltmann
Jakobikirchhof 5-6
38640 Goslar
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Goslar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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