3-Zimmer-Wohnung mit eigenem kleinen Gartenparadies und zwei Terrassen!

Objektbeschreibung

Ideal angebunden, naturnah und nachhaltig – so wohnen Sie in diesem Bauvorhaben, welches im schönen Rösrath in langlebiger Massivbauweise entsteht. Die beiden Mehrfamilienhäuser werden im KfW 55-Standard errichtet und umfassen jeweils sieben moderne Eigentumswohnungen.



Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine tolle Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, deren Highlight der eigene Gartenanteil mit zwei Terrassen und Westausrichtung ist.



Parken Sie unmittelbar vor dem Hus auf Ihrem eigenen Stellplatz und betreten die Wohnung kurz darauf. In der Garderobennische im Flur haben Sie Platz für Ihre Habseligkeiten. Rechts befindet sich das Badezimmer, welches über eine bodengleiche Dusche und ein Fenster verfügt. Des Weiteren können Sie vom Flur aus das Schlafzimmer betreten. Zur optimalen Nutzung der Wohnung wurde ein weiteres, kleines Zimmer geplant, welches Sie beispielsweise als Arbeitszimmer für das HomeOffice nutzen können. Nach links öffnet sich die Wohnung hin zum offenen Wohn-Essbereich. Genießen Sie hier Ihren Feierabend auf der Couch oder in Ihrem eigenen kleinen Gartenparadies in der Abendsonne. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und Parkettboden ausgestattet. Komplettiert wird das Angebot durch den Abstellraum im Dachgeschoss, der genügend Platz für Waschmaschine und Trockner und weitere Abstellfläche bietet. Dieser ist über den Aufzug erreichbar.



Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage. Somit lassen Sie sich von steigenden Energiepreisen nicht die gute Laune verderben. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer, aufgrund der kompakten Größe aber auch für Kapitalanleger interessant und bietet Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.



Da die beiden Häuser auf ein stufenloses Wohnen ausgelegt sind, sind sie auch besonders attraktiv, wenn Sie sich nach dem Verkauf Ihres Hauses verkleinern möchten und nach einem barrierearmen neuen Zuhause suchen. Jetzt Wurzeln schlagen im Tannenweg und heimisch werden.

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