Kaufpreis
207.500,00 €
Hausgeld
275,00 €
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6923123
Anbieter-Objekt-Nr.
276961
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
135 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Ich biete Ihnen eine 2 Zimmer Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Vom großen Wohnzimmer aus gelangen sie auf den Balkon der genügend Platz für eine 4er Sitzgruppe bietet. In der Küche finden sie auch ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein großer Vorteil ist der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Alle Räume und Flur sind mit neuwertigem Laminat ausgestattet, das Bad mit Badewanne und weißen Fliesen und großem Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, zudem gibt es einen Gemeinschaftstrockenraum im UG.
Besichtigungstermin am 11.11.23 muss leider wegen Krankheit abgesagt werden!!Bitte melden sie sich über das Portal für einen individuellen Termin nach Vereinbarung!
Balkon, Keller, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Außenfassade wurde 2020 neu gestrichen, sowie neue Balkongeländer mit Milchglaseinsätzen angebracht. Im Treppenhaus wurden vor 7 Jahren die Böden, Geländer und Wände aufwendig saniert. Die Wohnung kann Provisionfrei von Privat übernommen werden. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet (770€ warm) die Mieterin würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Die Wohnung liegt zentrumsnah in Neuburg-Ostend. Die Innenstadt ist fussläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Norma, weitere Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Berliner Straße 46b/c
86633 Neuburg a. d. Donau
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Belca Sandra
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neuburg a. d. Donau auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.