Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W6922823
Anbieter-Objekt-Nr.
11840
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
187,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche vom ca. 94 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, Gäste-WC, Badezimmer, (Gäste-WC u. Badezimmer mit Tageslicht) Küche, Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, Kinderzimmer, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur zweiten Loggia
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einzelgarage
- Badezimmer u. Gäste-WC mit Fenster
- 2 Loggien
Die schöne lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung liegt im Saarbrücker Stadtteil St. Johann, einem erstklassigen Wohnviertel. Dank der günstigen Lage erreicht man die Innenstadt sehr schnell zu Fuß, mit dem eigenen Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und ist mit Parkettböden versehen. Von den Loggien kann man den herrlichen Fernblick genießen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zum Parken steht eine Einzelgarage zur Verfügung.
ruhige Lage Am Rotenbühl
Der Rotenbühl ist einer der beliebtesten Stadtteile in Saarbrücken. Er grenzt an den Eschberg, das Nauwieser Viertel, das Stadtviertel "Am Homburg" und den Kaninchenberg.
Bekannt ist er unter anderem für das Gymnasium am Rotenbühl. Es ist eine von 38 Eliteschulen des Sports in Deutschland. Weiterhin gibt es einen Tennisclub. Der Rotenbühl ist gut an das Saarbrücker Verkehrsnetz angebunden. Zum Waldhaus, zur Uni und nach Dudweiler gelangt man mit Auto und Bus über den Waldhausweg.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Pro-Finanz GmbH
Michael Müller
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Saarbrücken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.