Kaufpreis
335.000,00 €
Hausgeld
341,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6922815
Anbieter-Objekt-Nr.
16034
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2016-10-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2026-10-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
216,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955
Im zweiten Geschoss eines gepflegten, am Rande des Stadtparks gelegenen ca. 1955 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung. Die Wohneinheit wurde aus zwei separaten Wohnungen zusammengelegt, woraus eine einzigartige Aufteilung der Wohnräume resultiert. Die ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, bieten ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Nach einem Brand im Jahr 1995 wurde die Wohnung umfassend saniert. Die Elektroinstallation, die Sanitärinstallation sowie Fenster und Innenausbau sind entsprechend dem Sanierungsstand von 1995. Der Fußboden ist zu einem großen Teil mit einem Echtholzparkett ausgelegt worden. Ein Südbalkon ist ebenfalls vorhanden. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf ca. 341 € monatlich. Abgerundet wird das Angebot durch 4 Kellerräume im Untergeschoss des Hauses und einem Abstellraum im Dachgeschoss. Die Eigentumswohnung ist aktuell nicht bewohnt und nicht vermietet und steht nach Absprache zur Übergabe bereit. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
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Kornwestheim liegt im südwestlichen Neckarbecken und grenzt direkt an die Kreisstadt Ludwigsburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und weiterführende Schulen erreichen Sie fußläufig. Die nahen Gewerbegebiete Kornwestheims und der Kreisstadt Ludwigsburg sowie der nahen Landeshauptstadt bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Der örtliche S-Bahnhof liegt an der Strecke nach Stuttgart. Das Kultur- und Kongresszentrum „Das K“, die Nähe zu Ludwigsburg und zur Landeshauptstadt bieten eine bunte Kulturszene.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ludwigsburg
Simon Blank
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.03.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kornwestheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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