Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 3
Essbereich 1
Essbereich 2
Essbereich 3
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Küche 1
Küche 2
Küche 3
Bad 1
Bad 2
Flur 1
Flur 2
Flur 3
Flur 4
Wohnzimmer 20
Grundriss möbliert
Grundriss unmöbliert
2 ZW/Kü/Bad provisionsfrei von privat **RESERVIERT**
86156 Augsburg
- 209.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
209.000,00 €
Hausgeld
245,00 €
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6922709
Anbieter-Objekt-Nr.
288720
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
124 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
provisionsfreie, in 2014 modernisierte gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Vollwärmeschutz von privat - 57 m²
Ausstattung
Keller, Vollbad, Laminat, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die im Jahre 2014 komplett renovierte ansprechende 2 Zimmer-Wohnung besticht durch das neu sanierte Tageslichtbad und einen guten Wohnungsschnitt zur optimalen Raumausnutzung.
Dadurch lässt sich eine harmonische Gestaltung des Wohn- und Essbereiches ermöglichen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und ausreichend Stauraum.
Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und ein kleiner Frühstückstisch findet auch noch Platz.
Durch den Flur sind diese Zimmer schnell und gut erreichbar. Ferner bietet er Platz für eine kleine Garderobe.
Alle Böden wurden ebenfalls in 2014 neu verlegt, welche sich in die modernen Innenausstattung nahtlos einfügt.
Durch eine Fassadendämmung in 2017 wurde das Haus energetische optimiert.
Die Zimmer sind mit einer digital gesteuerten Lüftungsanlage versehen, welche im Zuge der Sanierung eingebaut wurden.
Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete in Höhe von 540,- € vermietet.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Wohnung ist Dank einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Tram) sowie in fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten ideal für Paare, Singles oder kleine Familien geeignet.
Ebenso interessant für Mitarbeiter oder Studierende des, sehr gut zu Fuß erreichbaren, Universitätsklinikum Augsburg.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung oder sportlichen Ertüchtigung ermutigen.
Für das leibliche Wohl ist durch zahlreiche Restaurants und Cafés bestens gesorgt.
Des weiteren befinden sich in der Umgebung auch ausreichend Schulen aller Art, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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