Kaltmiete
1.960,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
5.880,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W6922693
Anbieter-Objekt-Nr.
287919
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
55 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieeffizienz ist bei diesem hellen, barrierefreien und altersgerechtem Penthouse Programm. Das im Jahre 2023 fertiggestellte Wohnhaus verfügt über die neuste Wärmepumpentechnik, Photovoltaikanlage und eine Dachbegrünung. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung rundet die Energiebilanz des Objektes ab.
Über einen Aufzug (rollstuhlgerecht) lassen sich alle Etagen barrierefrei erreichen.
Zu der Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, Dusch-Bad, Abstellraum und eine geräumige Diele.
Eine nach Süden und Westen ausgerichteter Dachterrasse mit ca. 80 m² rundet ihr zukünftiges Zuhause ab.
Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die Fenster sind als 3-Scheibenverglasung ausgeführt, die Böden im Bad und WC sind gefliest, die übrigen Böden mit Venyldielen belegt.
Außenstellplatz und Tiefgarage können angemietet werden.
Die Wohnung ist ab 1. April verfügbar und kann nach Terminabstimmung besichtigt werden.
In den Nebenkosten sind unter anderem Heizkosten, Hausmeister, Gebäude- & Glasreinigung der Gemeinschaftsräume, Rolldienst und Tonnenreinigung enthalten.
Kaltmiete: 1.960 €/mtl.
Nebenkosten (inkl. Heizung): 250 €/mtl.
Warmmiete: 2.210 €/mtl.
Stellplatz: 30 €/mtl.
Tiefgaragenstellplatz: 60 €/mtl.
Der Mietvertrag wird erst nach Vorlage folgender Unterlagen unterzeichnet:
- Aktuelle Schufaauskunft
- Drei letzten drei Gehaltsabrechnungen
Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Ihr neues Stadtdomizil befindet sich in der „essbaren Stadt“ Andernach, einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, Parkanlagen, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, buntbelebte Straßen und Fußgängerzonen, reich gegliederte Hausfassaden, tolle Feste, die herrliche Lage am Rhein und die waldreiche Landschaft der Eifel machen diese Stadt so reizvoll. Darüber hinaus verfügt Andernach durch Ihre gut ausgeprägte Infrastruktur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Behörden, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. und das in unmittelbarer Nähe!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.02.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Andernach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.