Energieeffizientes (KfW 55) barrierefreies Penthouse in Andernach

Objektbeschreibung

Energieeffizienz ist bei diesem hellen, barrierefreien und altersgerechtem Penthouse Programm. Das im Jahre 2023 fertiggestellte Wohnhaus verfügt über die neuste Wärmepumpentechnik, Photovoltaikanlage und eine Dachbegrünung. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung rundet die Energiebilanz des Objektes ab.
Über einen Aufzug (rollstuhlgerecht) lassen sich alle Etagen barrierefrei erreichen.
Zu der Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, Dusch-Bad, Abstellraum und eine geräumige Diele.
Eine nach Süden und Westen ausgerichteter Dachterrasse mit ca. 80 m² rundet ihr zukünftiges Zuhause ab.
Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die Fenster sind als 3-Scheibenverglasung ausgeführt, die Böden im Bad und WC sind gefliest, die übrigen Böden mit Venyldielen belegt.
Außenstellplatz und Tiefgarage können angemietet werden.
Die Wohnung ist ab 1. April verfügbar und kann nach Terminabstimmung besichtigt werden.
In den Nebenkosten sind unter anderem Heizkosten, Hausmeister, Gebäude- & Glasreinigung der Gemeinschaftsräume, Rolldienst und Tonnenreinigung enthalten.
Kaltmiete: 1.960 €/mtl.
Nebenkosten (inkl. Heizung): 250 €/mtl.
Warmmiete: 2.210 €/mtl.
Stellplatz: 30 €/mtl.
Tiefgaragenstellplatz: 60 €/mtl.

Der Mietvertrag wird erst nach Vorlage folgender Unterlagen unterzeichnet:
- Aktuelle Schufaauskunft
- Drei letzten drei Gehaltsabrechnungen

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Ausstattung

Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht