Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Zimmer im Dachboden

Zimmer im Dachboden

Garten

Garten

Keller

Keller

Keller

Keller

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Schöne 2,5- Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK, Carport und großen Garten

73095 Albershausen

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.000,00 €

Baujahr

1954

Verfügbar ab

01.01.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6922481

Anbieter-Objekt-Nr.

245095

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

110 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie liegt im ersten Stock eines freistehenden 3- Familienhauses, das 2001 komplett saniert wurde. Auch die Fassade mit Wärmedämmung wurde 2001 erneuert. Es handelt sich hierbei um eine vollständig renovierte Dachgeschosswohnung. Die 2,5 einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Zusätzlich gibt es im Dachboden ein ca.16 m² großes ausgebautes Zimmer. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1954 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Nachtspeicherheizung, zur zusätzlichen Nutzung steht ein Schwedenofen zur Verfügung, für die Holzlagerung ist eine extra Holzhütte gebaut, bei der 1 /3 zum Eigentum gehört. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz der überdacht ist, können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein kleiner Kellerraum bietet Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Zum Eigentum gehört außerdem ein ca. 110 m² großer Garten der zur Südseite liegt, somit haben Sie den ganzen Tag Sonne. Es fällt keine Provision an.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Haustiere erlaubt

Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Albershausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß innerhalb 10 Gehminuten zu erreichen. Im Ort befinden sich Kindergärten und Schulen ,Ärzte, Apotheken, sowie Restaurants und weitere Freizeitmöglichkeiten wie Minigolfplatz usw. Die Auffahrt zur B10 und der Autobahn erreichen sie innerhalb kürzester Zeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Albershausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2024 aktualisiert.


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