Bereich Wohnen

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Küche

Küche

Duschbad

Duschbad

Dusche

Dusche

Grundriss DG

Grundriss DG

Ansicht straßenseitig

Ansicht straßenseitig

Dachgeschosswohnung im Herzen von Dülmen!

48249 Dülmen

Bad mit Dusche
TV
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

161.000,00 €

Käuferprovision

2,5 % inkl. MwSt.

Baujahr

1965

Anzahl Bäder

1

Portal-Objekt-Nr.

W6922423

Anbieter-Objekt-Nr.

131987NW

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-02-04

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-02-04

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

194,20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1965

Objektbeschreibung

Sie sehen hier eine sanierte und zurzeit vermietete Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses.
Die Wohnung unterteilt sich in ein Eltern-Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Essecke.

Eine Kündigung des Mieters wäre möglich. Nähere Informationen dazu gerne, wenn weiteres Interesse besteht.

Gemeinschaftliche Kellerräume sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzliche Nutzfläche. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gastherme, die sich im Keller befindet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- vermietet
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Im Jahr 2004/ 2005 wurde die Wohnung umfassend saniert inklusive der Gasheizung, der Bäder, der Fenster, der Bodenbeläge und der Elektroleitungen.
Eine Dämmung wurde an der Dachgeschossdecke ebenfalls angebracht. Auch das Vordach am Hauseingang wurde erneuert.

Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Echtholzparkett im Wohn-Esszimmer.

Sonstige Angaben

Wenn Sie Interesse an einem Besichtigungstermin oder weiteren Informationen haben, senden Sie uns bitte über dieses Immobilienportal Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Bei Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt in der Innenstadt. In wenigen Minuten sind Sie fußläufig in der Fußgängerzone.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Susanne Bodenstedt
Steverstraße 29
59348 Lüdinghausen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dülmen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.