Wohnzimmer
Außenansicht
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Flur
Gäste WC
Abstellraum
Grundriss
Seniorengerechte 4 Zimmer Stadtwohnung
77756 Hausach
- 280.000,00 €
- Kaufpreis
- 114,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
280.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6922357
Anbieter-Objekt-Nr.
129-00490
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-05-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kinzig, bzw. zur Innenstadt von Hausach.
Zum Verkauf steht eine 3-4 Zimmer Wohnung (derzeit 4 Zimmer), mit separatem Eingang.
Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Weiter sind zwei kleinere Schlafzimmer, sowie ein großes Schlafzimmer vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit sehr großen Fenstern ausgestattet und hat ca. 24 m².
Die vorhandene Küche, verfügt über einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum (Platz für Waschmaschine, Putzgeräte, etc.).
Zur Wohnung gehört keine direkte Terrasse, lediglich ein Laubengang vor dem Haus mit Sitzmöglichkeit. Die Kinzig / Kinzigdamm befindet sich in direkter Nähe, sodass Sie die Natur direkt genießen können.
Die Innenstadt von Hausach ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Heizung: Fernwärme
- Hauswirtschaftsraum
- separates Gäste WC
- große Fensterfronten, viel Licht
- Erdgeschoss, barrierefrei
Lagebeschreibung
Hausach ist eine Stadt mit ca. 6.000 Einwohnern im Ortenaukreis am südlichen Oberrhein. Es liegt im schönen Kinzigtal im Schwarzwald. Hausach verfügt über ein Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Grundschule mit Gemeinschaftsschule, eine Berufsfachschule für Sozial- und Pflegeberufe sowie mehreren Kindergärten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Ort.
Die Verkehrsanbindung über die B33 ist sehr gut, der Autobahnanschluss A5 bei Offenburg befindet sich ca. 35 km entfernt. Durch die Schwarzwaldbahn, die Ortenaubahn und die Kinzigtalbahn ist der Bahnhof Hausach in alle Richtungen gut angebunden, auch an das überregionale Bahnnetz.
Hausach liegt inmitten des Naherholungsgebietes Schwarzwald.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Christoph Bauernschmid
Hauptstraße 7
77716 Haslach im Kinzigtal
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
78132 Hornberg
Kaufpreis 170.000,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hausach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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