2- Raum Eigentumsmaisonettewohnung im "Leipziger Norden"

Objektbeschreibung

* 2 - Raum Wohnnung Maisonette 3. und 4. OG
* zentrale Lage
* Bad mit Eckbadewanne
* eigenes Kellerabteil
* Stellplätze direkt vor dem Haus

Die Wohnung ist bewohnt und iseit 2014 vermietet, Zustand (wie auf den Bildern zu sehen).

Ein kleiner Modernisierungseingriff im Innenbereich ist bei Selbstnutzung notwendig, aber nicht zwingend erforderlich.

Letzte Mieterhöhungsveranlagung 10/2020 auf 339€ Nettokaltmiete.
Hausgeld ca. 240€ monatlich davon 45€ nicht umlagefähig.

Durch das ansehnliche Treppenhaus gelangt man in die Wohnung. Im Eingangsbereich der charmanten Wohnung empfängt Sie der Flur. Von diesem sind alle Räume bequem erreichbar, wie das lichtdurchflutete und geräumige Wohnzimmer, die helle Küche, das großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight im Badezimmer stellt die großzügige Badewanne dar.
Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum.

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Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
* 2 - Raum Wohnnung Maisonette 3. und 4. OG
* zentrale Lage
* Bad mit Eckbadewanne
* eigenes Kellerabteil
* Stellplätze direkt vor dem Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ein Besichtigungstermin des Objekts kann nach Absprache gerne durchgeführt werden.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder
Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom
Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr,
gefertigt.

Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den
Eigentümer zustande.

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form
unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung.

Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel/Email) beantwortet werden können.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass wir mit Ihnen in Kontakt treten können. Anfragen bitte nur mit den notwendigen Kontaktdaten: Name, Anschrift, Telefon und Mail.

Unvollständige Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Wir vermarkten das Objekt im Auftrag unseres Kunden, für Sie fallen keine Maklergebühren an!

Frank Stabler
Immobilienmakler
und
Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
nach DIN ISO 17024 und PersCert

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