Empfang/Vorraum

Empfang/Vorraum

Empfang/Vorraum

Empfang/Vorraum

Innenraum mit Blick zur Türe

Innenraum mit Blick zur Türe

Innenraum mit Fenster

Innenraum mit Fenster

Innenraum

Innenraum

Innenraum

Innenraum

Raum mit Waschbecken

Raum mit Waschbecken

Raum mit Waschbecken

Raum mit Waschbecken

Bild 9

Bild 9

Raum mit Waschbecken

Raum mit Waschbecken

Gang zum Empfang/Vorraum

Gang zum Empfang/Vorraum

Gang zur den anderen Räumen

Gang zur den anderen Räumen

Toilettenraum

Toilettenraum

Toilettenraum

Toilettenraum

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

✅ ** Gewerberäume/Büro/Praxis/Lager * zentrale Lage zu vermieten ** ✅

71543 Wüstenrot

Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

390,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.170,00 €

Gesamtfläche

51,00 m²

Bürofläche

51,00 m²

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.03.2024

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W6922129

Anbieter-Objekt-Nr.

279069

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

107 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

In der attraktiven Gemeinde Wüstenrot befinden sich die Geschäftsräume im Erdgeschoss eines 1997 erbauten zentralen Gewerbe- und Mehrfamilienhauses.
Das Gewerbeobjekt verfügt über einen hellen Empfang/Vorraum, einen Innenraum mit Fenster zum Empfang, einen hellen Raum mit zusätzlichen Waschbecken und einen separaten Raum mit WC.

Der Zugang erfolgt direkt vom Gehweg ebenerdig in die Geschäftsräume.
Die Räumlichkeiten sind ideal geeignet für Selbstständige, Freiberufler, als externes Home-Office oder als Lagerraum.

Sie können als Büro, Praxis oder Lager angemietet werden.

Die Geschäftsräume sind gepflegt, freundlich und in unmittelbarer Nähe zur Ortsmitte.

Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Vielen Dank.

Ausstattung

Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Eckdaten im Überblick:
- Empfang/Vorraum, Boden gefliest
- Innenraum mit Fenster zum Empfang mit Teppichboden
- Raum mit Waschbecken und Spiegelschrank mit Teppichboden
- Separates WC, Boden gefliest
- Zentralölheizung
- Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Wüstenrot mit seinen rund 6.800 Einwohnern liegt im Südosten des Landkreises Heilbronn. Mitten im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald gelegen und eingebettet zwischen Lautertal und Brettachtal hat sich die Gemeinde Wüstenrot in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Freizeitziel mit anerkanntem Erholungswert entwickelt.

Die Sicherung und Weiterentwicklung der örtlichen Unternehmen sowie die Ansiedlung neuer Betriebe in Wüstenrot wird von Verwaltung und Gemeinderat als Kernaufgabe gesehen.
Wüstenrot profitiert von drei Förderprogrammen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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