Ansicht 2
Ansicht 2
Ansicht
Balkon
Kennwert Energieausweis
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage
78048 Villingen-Schwenningen
- 175.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
175.000,00 €
Hausgeld
235,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.06.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6921977
Anbieter-Objekt-Nr.
6402
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-08-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-08-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
97,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen!
Die gemütliche Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Goldenbühl in Villingen. Kurze Wege, beste Verkehrsanbindung und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - hier lässt es sich gut leben.
Der praktische Grundriss eignet sich bestens für Paare oder die "junge Familie" mit einem Kind. Die Wohnfläche teilt sich auf in ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, ein Schlaf- und Kinderzimmer, eine Diele mit großzügigem Abstellraum, ein Badezimmer sowie einer Küche. Sämtliche Böden sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Selbstverständlich beinhaltet das Angebot einen separaten Kellerraum und eine Garage.
Die Wohnung ist noch vermietet wird aber nach dem 1. Juni 2024 frei.
2024 ist der Einbau einer neuen Heizung geplant. Die Sonderumlage wurde schon 2023 einbezahlt.
Nicht nur ein Angebot für Selbstnutzer, auch Kapitalanleger können sich hier eine gute Renditemöglichkeit sichern.
Rufen Sie uns einfach an. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
Lagebeschreibung
Villingen-Schwenningen ist mit rund 85.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. VS verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm.
Die Stadt unterhält verschiedenste Kindergärten und Schulformen, die mit ganz unterschiedlichen Ansätzen auf Beruf und Studium vorbereiten. Hierzu zählen Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien ebenso wie integrative Einrichtungen für Menschen mit Lern- oder Körperbehinderungen.
Darüber hinaus garantieren diverse Fachhochschulen und Akademien eine Berufsausbildung auf höchstem Niveau.
Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart – Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen.
Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg – Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Flavia Kaltenbach
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
78050 Villingen-Schwenningen
Kaufpreis 135.000,00 €
78050 Villingen-Schwenningen
Kaufpreis 315.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
