Außenansicht

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Garagen

Garagen

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Eingang zur Wohnung über einen Aufzug

Eingang zur Wohnung über einen Aufzug

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Wellnessbereich

Wellnessbereich

Wellnessbereich

Wellnessbereich

Wellnessbereich

Wellnessbereich

Wellnessbereich

Wellnessbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ankleide

Ankleide

Gäste-Bad

Gäste-Bad

Gäste-Bad

Gäste-Bad

Galerie

Galerie

Galerie

Galerie

Schlafzimmer Dachgeschoss

Schlafzimmer Dachgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

KSK-Homepage

KSK-Homepage

Terrasse

Terrasse

Traumhaftes Penthouse am Kurpark

74906 Bad Rappenau

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

698.000,00 €

Hausgeld

305,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2011

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Luxus

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W6921917

Anbieter-Objekt-Nr.

14373

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2022-07-23

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2032-07-23

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

67,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2011

Objektbeschreibung

Diese tolle Penthouse-Wohnung hat wirklich alles, was Sie erwarten und wahrscheinlich sogar noch viel mehr!
Im Herzen von Bad Rappenau gelegen, befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens in greifbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte, der Kurpark, die RappSoDie, S-Bahn-Haltestelle, Restaurants und noch viel mehr, sind sehr gut zu erreichen. Sie machen das Leben in dieser Wohnung sehr praktisch und bieten eine sehr hohe Lebensqualität.
Das Haus hat nur fünf Wohneinheiten und passt prima in die gewachsene und harmonische Nachbarschaft. Die Wohnung selbst ist ein echter Traum und ist so wohl kaum ein zweites Mal zu finden. Der Eigentümer hat schon beim Bau des Hauses sehr viel Zeit und Liebe in die Planung investiert und das merkt man in jedem Detail.
Für höchsten Komfort sorgt schon der Aufzug, mit dem Sie zukünftig direkt in Ihre Wohnung fahren können. Dort angekommen erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit hohen Decken, einem wundervollem Design-Boden und riesigen Fensterflächen. Die Aufteilung ist sehr gelungen und so ist die Wohnung trotz ihrer Großzügigkeit sehr gemütlich und einladend.
Die Liste der Highlights kann sich wirklich sehen lassen. Neben einem atemberaubenden Wellnessbad, einer hochwertigen Sauna, besten Materialien und modernster Technik (Smart-Home) gehören eine tolle Dachterrasse mit elektrischer Markise genauso dazu wie eine voll ausgestattete Traumküche und die Klimaanlage.
Die Aufteilung im oberen Geschoss ist sehr großzügig und offen, und könnte mit wenig Aufwand nochmals geteilt werden. So würde z. B. ein zusätzliches Schlafzimmer entstehen.
Wie sieht es mit dem Parken aus? Natürlich verfügt die Wohnung über eigene Pkw-Stellplätze. Einer davon befindet sich direkt vor dem Haus. Der zweite befindet sich in der Garage, so dass Ihr Auto gut geschützt untergebracht ist.
Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus suchen, das toll gelegen ist, mehr bietet als normale Immobilien und Sie jeden Tag auf's Neue begeistern wird, dann könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Schauen Sie doch mal rein!!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Elektr. Rollläden
- Fenster 3-fach-verglast
- Bodenebene Dusche
- Reinigungsservice

Lagebeschreibung

Der bekannte Kur- und Badeort Bad Rappenau liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer gesicherten medizinischen Versorgung, Kindergärten sowie Grund- und Aufbauschulen. Der eigene Bahnhof und die Autobahnanbindung sorgen zudem für eine sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Marius Lejman
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Rappenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.