Kaufpreis
89.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.01.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6921829
Anbieter-Objekt-Nr.
027352NI
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-08-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
140,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Zum Verkauf steht eine kleine Wohnung mit großer Terrasse. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Anlage in zentrumsnaher Lage direkt an der Weser. Sie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Im Hausgeld in Höhe von ca. 208,-- Euro p. M. sind die Heizkosten sowie die Rücklagen bereits enthalten. Das Objekt ist zur Zeit nicht vermietet und sofort bezugsfertig. Die komplette Fenster und Zugangsfront zur Straße sind bereits komplett erneuert worden. Ebenso wurde der Hauseingang mit der Gegensprechanlage und der Briefkastenanlage Ende letzten Jahres erneuert. Die alte Ölheizung wurde Anfang diesen Jahres gegen eine moderne Gas Brennwert-Therme getauscht. Der neue Energieausweis liegt noch nicht vor.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- 1 Zimmer mit großer Terrasse
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- separater Kellerraum
Gerne vereinbaren wir - nach Sichtung des Exposees mit Grundriss und weiteren Details - einen Termin für einen Immobilienfinanzierungscheck mit Ihnen. Ist Ihre Finanzierung schon gesichert? Erlauben Sie uns Ihnen in diesem Zusammenhang auch ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Immobilie zu unterbreiten. Für eine individuelle Besichtigung vor Ort vereinbaren wir dann selbstverständlich den nächstmöglichen Termin mit Ihnen.
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an. Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei! Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 0174 / 246 13 29 oder per E-Mail: ralph-erik.abel@beratung.lbs-nw.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Rattenfängerstadt Hameln liegt mitten im wunderschönen Weserbergland. Die Stadt an der Weser ist ein beliebtes Reiseziel mit hervorragender Gastronomie und tollen Ausflugsmöglichkeiten.
Das Objekt liegt in einer zentralen Lage von Hameln- Die beliebte Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Der Bahnhof sowie die Bundesstraße 217 liegen in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene Großstädte Hannover und Hildesheim sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde zu erreichen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH NordWest
Ansprechpartner
LBS Gebietsleitung
Ralph-Erik Abel
Zum Oberntor 15
31832 Springe
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hameln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.