Blick zu den Balkonen
Südansicht
Großzügige Loggia
Aussicht von der Loggia
Blick von Süden zur Fassade
Blick zum Hauseingang
Garage inklusive
5. Obergeschoss
Kennwert Energieausweis
Wohnung in Regensburg
93051 Regensburg
- 259.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
259.000,00 €
Hausgeld
341,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
kurzfristig
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W6921479
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/014-014/010257
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
99,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977
Objektbeschreibung
Praktische Wohnung für Eigennutzer!
Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Bj. ca. 1977, Wohnfl. ca. 70 m²) im 5. Obergeschoss einer top gemangten Wohnanlage im Regensburger Stadtsüden.
Ein Personenaufzug (auch Möbeltransport möglich) befindet sich im Haus und bringt sie direkt vor die Wohnung.
Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung beträgt 259.000 € inklusive Einzelgarage im Garagenhof. Sie ist kurzfristig verfügbar, da sie bereits leer steht.
Ausstattung
Die gepflegte Eigentumswohnung bedarf nur einiger geringfügiger Aufhübschungen, um dem neuen Eigentümer Freude zu bereiten (Malerarbeiten, evtl. Bodenbeläge).
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in sehr gutem Zustand, umfangreiche Renovierungen wurden bereits durchgeführt.
Eine Garage im Garagenhof rundet dieses preiswerte Angebot ab.
Lagebeschreibung
Königswiesen liegt im Westen Regensburgs und bildet eine Einheit mit den Stadtteilen Großprüfening und Dechbetten. Der Stadtbezirk grenzt nördlich an das Westenviertel und östlich an Kumpfmühl.
Bekannt sind vor allem das KöWe-Einkaufszentrum, die Hochhaussiedlung Königswiesen-Nord mit insgesamt 2300 Wohneinheiten, sowie die Wohnsiedlung Königswiesen-Süd.
Südwestlich liegen der Königswiesener Park mit dem städtischen Jugendzentrum und ein Gewerbegebiet.
Im Stadtbezirk befindet sich die Filial- und Wallfahrtskirche Mariä Himmelfahrt sowie der Römerpark, in welchem Fundgegenstände aus der römischen Zeit besichtigt werden können.
Durch die Verbindung mit dem Kloster Prüfening bleibt der dörfliche Charakter Großprüfenings bestehen.
Die Nahversorgung ist mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Dienstleistungen, Arztpraxen sowie vor allem durch das Königstor und dem Köwe-Einkaufszentrum bestens ausgebaut.
Königswiesen verfügt über eine Grundschule, ein Gymnasium, einen Kindergarten sowie eine Volkshochschule.
Der Stadtbezirk ist durch den RVV bestens an die Regensburger Innenstadt, sowie durch den Bahnhof Regensburg-Prüfening an den Bahnverkehr angeschlossen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regensburg
Helmut Wittl
Neupfarrplatz 10
93047 Regensburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Regensburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.05.2024 aktualisiert.
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